(实例分析2)关于零星检维修工程结算分析.docVIP

(实例分析2)关于零星检维修工程结算分析.doc

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PAGE 1 实 例 分 析 姓名:闫俊 单位:广东新华粤石化集团股份公司 时间:2016年8月 关于零星检维修工程结算分析 闫俊 (广东新华粤石化集团股份公司) 工程概况 化工科技分公司零星检维修工程结算是通过公开招标,总价下浮方式计价,工程结算方式按工程施工图纸及工程签证单结算;工程内容主要包括场内机泵维修、再沸器钢结构框架更换防火涂料、地坪捣制、装置绿化修复、C8装置内旧管线更换等项目;合同总价为28万元,工程进度款付到80%停止支付,等结算完成后,依照审核后的总价付到95%,余下5%作为质保金,施工单位送审工程造价为40万元,核定价为24.8万元。 工程造价分析 由于本工程属于零星检维修工程,所以施工单位在施工过程中要根据业主的节点来控制施工进度,比如办理各种作业票证动火票、动土票等;给施工造成一定的影响,因此我们结算的方式有个别的工程量需要借用石油化工检维修定额的子目,但合同约定的结算定额还是以广东省安装工程综合定额(2006)为主。 在审核过程中,我发现设计给出的施工图纸以及设计修改通知单工程量都是较少的,而且工程量内容一目了然,施工图都已经详细标注,只要认真看好图纸,审核图纸部分和通知单部分就相对容易很多,但我也没有放松警惕,在审核图纸的时候我发现施工单位做来的工程结算内容,将图纸及通知单给的材料表全部做为工程量依据,做过工程的应该都知道,在施工过程中施工材料作为主要施工依据肯定要留有一定的富余量,来给施工人员作为边角料,所以在结算审核时,我将图纸以及通知单的内容全部重新计算,依照施工图纸上的尺寸一一计算,计算结果与料表的工程量相差进15%,所以在今后的审核过程中不管是多复杂的施工图都一定要以图纸为依据,不能根据材料表来进行结算;材料表只是工程量的一部分,零星检维修项目大部分的工程量都应该体现在工程签证上,因此在审核过程中,我针对工程签证做了详细的对照与研究,主要扣减的地方体现在1. 签证单03 清洗清理油泥24.2平方米,经过询问现场代表及核对现场实际情况,发现实际的工作量就是用消防水冲洗基础内的泥沙参有油泥,因此我将施工送审的子目塔内清灰、清油泥更换成人工清洗,每平方的价钱相差进30倍。2.签证单1、7~10签到的土建综合脚手架,计算时在分部分项中套用子目取费会将人工取在文明措施费中,因此我将分部分项中的子目转移到措施费中记取,扣掉了安全文明措施费的取费。3.签证单3、4签到钢结构框架的除重锈和涂刷防火涂料,由于觉得费用成本较高,因此我特意找现场代表又核实一遍并强调了涂刷和喷涂防火涂料的价差,发现现场代表并不清楚这个费用的组成,签证的时候他们没有注意此处签到喷涂,而实际是涂刷的防火涂料,喷涂和涂刷防火涂料的价格相差6倍还多。以上是比较突出的几个地点,其他星星点点还有很多零散的扣除,如油漆主材调整、价差变动、工程量修改等,我想说的是在零星检维修工程当中,由于施工的工期紧、难度大、繁琐的事情多,所以在施工过程中很多工程量现场代表容易在签证的时候疏忽,因此我们在审核结算的时候一定要严把签证关。杜绝施工单位在签证上钻空子,其实本项工程只是体现了个别的工程量有问题的地方,还有很多的签证漏洞和合同漏洞需要补充完善的,比如在特种油2013年检维修项目中的施工临时电缆问题,签证签到的米数要扣除300米在及安装费和主材费的10次摊销;比如检维修项目的工艺管线施工完成后需要γ射线探伤个别的特殊材质要求需要热处理的,发现后一定要在合同注明这部分费用是谁来出;比如工程签证有工程量的东西一定要签证工程量不能签证人工等诸多问题需要不断的探索研究,加强学习,确保在审核完成的结算保证公平公正,让施工单位不亏本,让业主不花多冤枉钱。 总结 本项工程由于是零星维修,工程量较多较杂,而且现场不确定因素较多,导致有局部工程量在施工过程中取消,因此合同造价与实际结算价有偏低的情况发生;作为工程预结算一定要把控好现场合同的签订,对未知事物要有一定的预判能力,现将我发现的几点现场检维修容易出现的问题提出仅,在以后的施工过程中及合同签订前尽量避免,仅供参考; 1业主单位在确定工程量的时候没有考虑到现场的实际情况是否允许施工,造成合同工程量有增有减,造价有增加有减少。在今后签订合同前就明确工程量,不明确的工程量暂不列入合同里面,如若施工过程中可以增加在另处通知单。 2在工程开工后,尽量避免现场签证的发生,现场代表应多做些工作,提前出通知单和联系单,让工程量更清晰。 3 在现场签证的时候,应提前告知现场代表,对不明白的措辞或不明确的含量应及时与预结算专业沟通,落实后在确认签字。 4在合同上没有明确的工作量,不能随意安插给施工单位施工,容易出现较大的合同造价偏差,要提前将增加的工程量及时报给公司领导确认,并在原合同基础上增补协议。 总之

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