工程监理工作的具体内容.pdf

工程监理工作的具体内容 1、确定项目总监理工程师，成立项目监理机构 （1）监理单位应根据建设工程的规模、性质、业主对监理的要 求，委派称职的人员担任项目总监理工程师，总监理工程师是一个建 设工程监理工作的总负责人，他对内向监理单位负责，对外向业主负 责。 （2）监理机构的人员构成是监理投标书中的重要内容，是业主 在评标过程中认可的，总监 理工程师在组建项目监理机构时，应根 据监理大纲内容和签订的委托监理合同内容组建，并在监理规划和具 体实施计划执行中进行及时的调整。 2、编制建设工程监理规划 建设工程监理规划是开展工程监理活动的纲领性文件，在监理单 位编制完成后报送业主单位审核后方可实施。 3、制定各专业监理实施细则 （1）监理实施细则由专业监理袭工程师编制。监理实施细则应 根据监理规划的总要求，由专业监理工程师分阶段编制。 （2）监理实施细则应在相应工程施工开始前编制完成。监理实 施细则应在相应工程施工开始前编制完成，用以指导专业监理工作。 （3）应由总监理工程师审批。监理实施细则应经总监理工程师 批准,并报建设单位核备。根据《建设工程监理规范》(GB50319)规定： 对于建设工程的新建、扩建、改建监理与相关服务活动，监理实施细 则应在相应工程施工开始前由专业监理工程师编制，并报总监理工程 师审批。 4、规范化地开展监理工作 （1）工作的时序性。这是指监理的各项工作都应按一定的逻辑 顺序先后展开， （2）职责分工的严密性。建设工程监理工作是由不同专业、不 同层次的专家群体共同来完成的，他们之间严密的职责分工是协调进 行监理工作的前提和实现监理目标的重要保证。 （3）工作目标的确定性。在职责分工的基础上，每一项监理工 作的具体目标都应是确定的，完成的时间也应有时限规定，从而能通 过报表资料对监理工作及其效果进行检查和考核。 5、参与验收，签署建设工程监理意见 建设工程施工完成以后，监理单位应在正式验交前组织竣工预验 收，在预验收中发现的问题，应及时与施工单位沟通，提出整改要求。 监理单位应参加业主组织的工程竣工验收，签署监理单位意见。 6、向业主提交建设工程监理档案贵料 建设工程监理工作完成后，监理单位向业主提交的监理档案资料 应在委托监理合同文件中约定。如在合同中没有作出明确规定，监理 单位一般应提交：设计变更、工程变更资料，监理指令性文件，各种 签证资料等档案资料。 7、监理工作总结 监理工作完成后，项目监理机构应及时从以下两方面进行监理工 作总结。 （1）提交的监理工作总结，其主要内容包括：委托监理合同履 行情况概述，监理任务或监理目标完成情况的评价，由业主提供的供 监理活动使用的办公用房、车辆、试验设施等的清单，表明监理工作 终结的说明等。 （2）提交的监理工作总结，其主要内容包括：1、理工作的经验， 可以是采用某种监理技术、方法的经验，也可以是采用某种经济措施、 组织措施的经验，以及委托监理合同执行方面的经验或如何处理好与 业主、承包单位关系的经验等；2、理工作中存在的问题及改进的建 议。