昆明二手房交易税费.pdfVIP

昆明二手房住房及非住房交易税费 房产交易部分税费政策 1、营业税： （一）、满5年的普通住房（面积在144平方米以内）免征营业税； （二）、不满5年的住房，按成交价的5．60%全额征收营业税 ； （三）、满5年的非普通住房 （面积在144平方米以上）、小区容积率在1．0 以下住房 ， 营业税按差额的5．60%征收（但必须提供原购房发票、契税发票，否则不能按差额征收）； （四）、非住房按差额的 5．60%征收营业税（但必须提供原购房发票，否则不能按差额 征收）； 备注：住房年限界定 （1）商品房以产权证发证日期或