装配式建筑住宅项目监理工作范围内容目标及监理工作依据.doc

装配式建筑住宅项目监理工作范围内容目标及监理工作依据 1、监理工作范围：设计院出具的施工图和饰装修要求的施工内容。（场地测量、土方工程、基坑支护、基础工程、结构工程、内外装饰工程、楼宇自控工程、电气、给排水、暖通设备、电梯安装工程、园林绿化、市政道路在监理范围内）。 2、监理工作内容：包括：工程质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、组织协调、安全生产管理的监理工作等。具体内容主要有： 项目监理机构在项目总监指导下，编制本工程的“监理规划”和各专业“监理实施细则”，作为本工程监理的指导性和操作性文件； 组织设计技术交底和图纸会审； 审批工程开工报告，检查施工准备情况，对施工单位及选择的分包单位进行资格审查； 审核施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案及，并检查落实情况； 审查施工单位提出的工程总进度计划、年度、月度施工计划和工程进度报告； 审核施工单位申报的工程款与签证； 采用旁站、巡视、平行检查手段监督施工单位严格按照工程技术标准、施工规范及操作规程施工； 审核施工单位提出的材料、构配件及设备的采购计划，检查其型号、规格和质量标准，严格检查主要材料、构配件及设备的出厂合格证明、材质报告，对进 场材料进行见证取样送检和平行检测，对进场材料及设备进行控制； 隐蔽验收和分部分项验收； 参与处理工程质量事故； 管理现场的安全文明施工； 负责各施工单位、建设单位之间的协调工作。主持工程例会。 组织竣工初验，审核施工单位的竣工验收资料，协助业主进行竣工验收、备案工作； 3、监理工作目标 认真完成业主监理委托合同中的内容，使业主的满意度达95%。 工期目标 监理工期自2018年5月10日至 2019年12月11日（19月+4.5月），完成全部合同内工程施工。 质量目标 本工程的质量控制目标为 合格 。 投资目标 严格控制制现场签证和设计变更。 安全生产目标 在监理合同期间，力争施工现场不发生重大安全事故。 监理工作依据 1、投标标书、图纸、设计变更、政府批文； 2、国家和地方现行的工程建设规范、规程、法律、政策及规定； 3、施工合同、监理合同、设备供货合同等等与本项目有关的建设合同； 工程测量规范 GB50026-2007 地下工程防水技术规范 GB50108-2008 人民防空工程施工及验收规范 GB50134-2004 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GB50169-2006 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2011 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2018 屋面工程质量验收规范 GB50207-2012 地下防水工程质量验收规范 GB50208-2011 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2010 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002 自动喷水灭系统施工及验收规范 GB50261-2005 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2013 建筑电气安装工程施工质量验收规范 GB50303-2018 电梯工程施工质量验收规范 GB50310-2002 综合布线系统工程验收规范 GB50312-2007 建筑工程监理规范 GB50319-2013 住宅装饰装修工程施工验收规范 GB50327-2001 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007 建筑基坑工程监测技术规范 GB50497-2009 混凝土结构工程施工规范 GB50666-2011 坡屋面工程技术规范 GB50693-2011 建设工程施工现场消防安全技术规范 GB50720-2011 建筑施工安全技术统一规范 GB50870-2013 砌体结构工程施工规范 GB50924-2014 混凝土强度检验评定标准 GB/T50107-2010 建设工程项目管理规范 GB/T50326-2006 装配式混凝土结构技术规程 JGJ1-2014 装配整体式混凝土结构施工质量验收规范 DGJ08-2117-2012 装配式住宅混凝土构件制作、施工及质量验收规范 DG/TJ08-2069-2010 人民防空工程质量验收与评价标准 RFJ01-2018