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商铺店面房屋租赁合同范本 商:铺租赁合同 出租方（以下称甲方）: 承租方（以下称乙方）： 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上，经 ■ 1 * ■「丁 1 ■ * ? ? ■ 友好协商，制定如卞协议f 一、房屋地批 甲方出租的商铺坐落于街号,.建筑面积平方米 二、租st期限 双方商定房屋租期为 年，自 年：月 日起至.? 年 三、.承租方有下列情形之1的，出租方可以中止合同,收回房屋t ■■■ 1、 承租方擅自将房屋转粗、转让或转借的孑 2、 承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的: 3、：承租方拖欠租金累计达天的,.并赔偿违约金元。 白双方协商后作适当调整。舍同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权￡.但租 金按当时的物价及周围门市租金涨幅， 白双方协商后作适当调整。 !、政策允 !、政策允 * *■ ? s, ? ■ *! 1 ，! ? 土 ■. .? @ 许的范围内进行经营活动*乙方对店面租赁期间使用范围内的人、财、 * * 3. * : 灣 * 物疝如虹 乙刼鴻在租赁物内从事违法狙丽珈 杏则甲方肴叔单 方面解除合同，押金及所预交租金不退还，并报告有关部门处理申 四、租金及交纳方式 1、每年租金为人民币,大写：万仟元整‘ TOC \o 1-5 \h \z ■ ■ f ■ Bi ii ■* ■ * ■ ■ * . 2%承租方潟l金形式向留租击支时租金，租做遂為海年支付- % ? B 1 * * 9 | * J ■ * ? ■ ■ % 8 * ■* 次，并必须提前一个月时冋，于年月日前交至出租方做 * Bi 』澈础泌巔撥廠勸危时fel向単为曬纳■卷址无故拖欠，甲击 糠袂.滅涝康美技察瞬薇蹒加收滞纳金C 五、租赁期间房屋修缮 * * ■ 3 * * - . r * ■ 方后丁痍畔的装修薮修為 出働橈初 加 寇經营aw邮早瑾方无英:翻结束或中途双方协商解曄合同， v -I 承租方不得破坏已装修部分及房屋架构. 天、各项费用的缴纳 1、:物业管理费：玄方自行向物业管理公司交纳；； 度，电表底数2、水电费；巾乙方自行缴纳；（水表底数为. 为 度，此度数以后的费用由乙方承担，直至台侗期满） 度，电表底数 3*维修费$租鐡邮h由于咨方辱軻蠶房星的處量或戻屋的内 部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。 * .. s a * * ■ * ■ ■?? ■ r * ** * ?* ■ - a 4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳， - ■ * * . , 『 ■ S 徵中包弟Z方宜已申请安憂电珠 融缸 础軸辙關费用）?? ■K出租方与承租方的变更 1如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所 有者继续有效％ 脾方田鑫房島 輙前”母嗣中鞠y ?在同做 件下，承租人有优先购买权. ==2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用, 骚賺顺師向申方申,，再第三方书面确认* 做甲方的书面同意％ 取得褪用帙術第三方即成为才冶■同的当事之方*享看搏乙方的校利，承 担原乙方的义务. == ）1、i违约金和违约责任 U若蠕方在承租方樓育违反本合同的情况下提前解除合同或租 给他人 视为甲方违约，负寇赔偿违约府以 教.若纺农平固好球本育同期》祝下物驛險创虱観阳乙 方违约，乙方负责赔偿违约金元S 3、承租方违反金同，德自将承租房屋转给他人使用的視为违约， TOC \o 1-5 \h \z \ % v a ? ? ； * ■ . J 4 ?? , 应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责ft务复或赔偿. r ■ I ? A ■J ** * . 本念同養定m 2Tfc支麟月日荃朝日拥的g人民 币￥元（大写，?其余租金支付方式， 九%免责条件 者飆貫虜屢因不顿力的自縮精异談攝呻峻承租*8貓软 双方互不承担责任租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能 * R ■ B * ^ * * * ■! r ■￡ ? * C. ? r‘ aS v *■ ■ v * ? * 使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。 ■ ■ ??■ 盘合同滅下嶷的金臨由取方当尊人协福或南楕调解;修膚成调 解解樓不成的,魏下前第 河林僱裹（以下两种方式只能选择 一种）: 十争议的解决方式 本會同如出现争该，砌成友好协商解决，协商不成时j任何 1方 塚回課向入睽瞬瞰 租赁期间乙方要拄毒靶峪 防盗厂保联金散既及门前急如乙 方原因引吱火3七 協窃, 球眞§窟由乙方贪演赔俸全部的经济編為 * * * ■ * # 1 * !fc * ■ ** * H^一、『 H^一、『本合同如有未尽事宜.『鬲 、龄专成住莪基础上共同协 商，程出柚觌定鼻神弛W定与本含同具