大学生《房地产法》期末复习资料.pdfVIP

第一节 土地管理法 一、国有土地使用权 （一）出让土地使用权 出让土地使用权是土地使用者以向国有土地所有者代表支付出让金为对价而原始取得的有期限限制的国有 土地使用权。 １．出让土地使用权的主体。境内外法人、非法人组织和公民个人可依法取得出让土地使用权。但是，外 商投资开发经营成片土地，应依法设立中外合资经营企业、中外合作经营企业、外商独资企业，享有该项 权利。 ２．出让土地使用权的取得。出让土地使用权的合法取得方式为拍卖、招标、协议