新联康-成都宏达华阳项目项目企划简报.pptVIP

阶段推广策略 目前对区域的认知 本案周边在售项目为：麓山国际，蓝山美树。 低层产品： 高尔夫别墅 叠加别墅 花园洋房 产品类型 城市近郊，偏远。多为别墅产品。 改变对这片土地的认识：成都未来副中心 南部新城规划 轨道交通 海洋公园 目标客源 本案客源分析 现有客源：1、在成都南区工作或经商的成都本地人； 2、在周边软件园工作的港台及境外人士； 3、外省市企事业单位高管及私营业主。 潜在客源： 市政府南迁 南部新城规划 带来大量的产业迁入 南部新城规划带来大量导入人口 第一阶段 推广主题：成都向南 提升土地价值，南部新城新闻炒作，让客户重新认识这片土地。 业务阶段：前期引导，客户蓄水 企划阶段：形象导入，引起关注 广告口号：成都在哪里? 企划推广方式 软硬结合：在成都主流媒体上进行一系列的宣传造势 新闻发布会：借项目动工等时机召开发布会，邀请政府官员出席发表声明，制造新闻性话题 吉祥物征选：联合海洋公园捆绑式推广，冠名或赞助，进行全民征集与评选活动，形成热点 市中心大户外：成都市区大户外面市，树立形象，引起关注 稿子１ 第二阶段 推广主题：新南地标 以大盘综合性社区为主诉求，让人一想到南部新城就联想本案。 业务阶段：开盘引爆强销 企划阶段：媒体覆盖，小众出击 广告