精选住房合同3篇.docxVIP

PAGE PAGE 10 住房合同 3 篇 出租方（甲方）姓名： 承租方（乙方）姓名 身份证号： 身份证号： 住址单位： 住址单位： 联系电话： 联系电话： 一、经甲乙双方在自由平等、互惠互利、共同发展、诚实守信、遵纪守法的 原则基础上商定，甲方将 市 区 小区 区 号楼 单元层 号，住宅使用面积为 平方米的房屋租给乙方使用，期限自 年 月 日至 年 月 日，租用期 年。 二、每年租金为 元，乙方第一次付 年租金， 合计 元，第二次付款应在前次租金期满前 个月即 年 月 日 支付 年租金 元，如逾期不交，乙方应主动搬出。否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解 决。 三、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其它纠纷，不得干预乙 方正常居住，并负责此房包烧费的支付。室内的水、电、煤气、电话、卫生、物业、治安费用、有线电视费用等由乙方支付，若因使用不当造成的罚款等损失， 由民惭方负责，并甲方有权解除此协议并收回住房。 四、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、卫生、物业、治安费用，有线电视等费用押金合计人民币 元，还房时，乙方不欠任何费用，甲方全部返还人民币 元，如果欠费则由乙方补交或在押金中扣除后，余额全部返还给乙方。 五、承租期内乙方应自觉爱护房内各种设施，对消耗性质的物品（如装修洁具、水龙头、门、窗、锁具、墙砖、地砖等）乙方在使用过程中损坏，由乙方维护修理，合同到期保持物品使用功能，否则由甲方在租房押金中扣除。未经甲方同意，不得转租、转借、转卖、 改变房屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担，甲方有权收回住房的权利。 六、甲方中途终止合同要双倍赔偿乙方余下的租金，乙方未满一年中途退租甲方不退租金。 七、乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交，整天锁门，联系中断。甲方可以打开房门收回此房，一切后果乙方认可自负。 八、甲乙双方应根据 《中华人民共和国公安部令》 第 24 号《租赁房屋治安管 理规定》 3 日内到当地派出所登记及办理暂住证明，预期不办者责任自负。所需要费用由乙方付责。 九、本协议签字后，乙方一次性交各项费用，如发生纠纷协商不能解决时由人民法院裁决。 十、本协议一式两分，甲乙双方各持一份，并附甲乙双方身份证复印件。电表指数： 煤气指数： 水表指数： 十一、补充协议：在承租期内每年物业费及有线电视费与同期租房费用一次 性同时交给甲方。 十二：补充条款：室内有热水器、双人床 2 张、床头柜 2 个、沙发、电脑桌、电脑椅、实木衣柜 3 开门、机顶盒、窗帘、洗衣机、坐椅 2 把、鞋柜 1 个、40 寸液晶电视一台、饭桌一个、炉具一个。 法定代表人（签名）： 法定代表人（签名）： 身份证号码： 身份证号码： 地址： 地址： 电话： 电话： 签订日期： 贷款人( 甲方) ： 借款人( 乙方) ： 甲方与乙方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同。 贷款金额、期限及利率 第一条 甲方根据乙方的申请，经审查同意向乙方发放住房贷款 ( 以下称贷款) ，金额为人民币 ( 大写) ，( 小写) 。 第二条 贷款用于乙方购买座落于 市( 县) 区( 镇) 路 ( 街) 号 房间的现 ( 期) 房物业，建筑面积 平方米。乙方不得以任何理由将贷款挪作他用。 第三条 贷款期限为 止。  个 月 。 自 年 月 日 起至 年 月 日 第四条 贷款利率根据国家有关规定， 确定为月息千分之， 利息从放款之日起计算。如遇国家贷款利率调整，按规定执行，甲方不再另行通知乙方。 贷款的发放 第五条 乙方不可撤销地授权甲方在 号和 号担保合同生效 ( 或登记 备案) 后，以乙方购楼款的名义将贷款分 次划入售房者在甲方开立的账户， 以购买本合同第二条所列之房产。 ( 一 ) 年 月 日 ， 金 额 元( 二 ) 年 月 日 ， 金 额 元( 三 ) 年 月 日 ， 金 额 元 第六条 本合同签订后且在贷款发放前，如乙方与售房者就该房产有关质量、条件、权属等事宜发生纠纷，本合同即告中止。由甲方视上述纠纷解决情况在一年内决定是否解除或继续履行本合同。 第七条 贷款发放后， 借款人与售房者就该房产有关质量、 条件、权属等其他 事宜发生的任何纠纷，均与贷款人无关，借款合同应正常履行。贷款的归还 第八条 甲乙双方商定，自 。  起乙方用下列方式归还贷款本息： 第九条 乙方按月归还贷款本息， 应自借款之日起于每月 日归还，每期金额 万元，共 期。 第十条 乙方应在甲方开设存款账户， 并保证在每期还款日前存入当期足额还本付息的存款，同时授权甲方于每期还款日从该存款