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6、城市建设用地平衡表 单项人均：居住18-28，工业10-25，道路7-15，绿地》=9，公共绿地》=7 用地结构：居住20-32，工业15-25，道路8-15，绿地8-15 平衡表构成 第三十一页，共五十页。 5.6城市用地布局规划 5.6.1掌握城市建设用地分类的标准 新国标！——注意变化 5.6.2掌握各项城市建设用地间的相互关系及布局要求 第三十二页，共五十页。 1、总体布局 基本原则 城乡结合，统筹安排 功能协调，结构清晰 依托旧区，紧凑发展 分期建设，留有余地 自然条件对总体布局的影响：地貌、地表水系、地下水、风向、风速，关注如何影响 主要模式： 集中式、分散式的优缺点p149 第三十三页，共五十页。 城市总体布局基本内容 工业区，分类型 居住区，分梯级 绿化与游憩场所 公共活动中心，体系 城市道路交通，体系 布局艺术 用地布局艺术：功能前提，利用自然人文条件，城市整体设计，创造优美城市环境和形象 空间布局体现城市审美要求：比例尺度。。 空间景观组织：五要素 继承历史传统，突出地方特色 第三十四页，共五十页。 2、主要用地规模确定：关注考虑因素 居住：土地政策、经济水平、居住模式 工业：主导产业、生产率、工艺。。 商业：城市规模性质、服务对象范围、消费习惯 3、主要建设用地位置及相互关系 P152表5-6：功能要求、地租承受力、与其他用地关系、城市中的区位