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2022 年物业维修合同汇编七篇 物业维修合同 篇 1 甲方： 乙方： 为实现小区物业管理专业化， 根据《中华人民共和国合同法》 的相关规定， 就清水湾小区物业零星维修由乙方承揽事宜， 经双方协商，达成以下协议。 一、服务地点：武汉市东西湖区金湖清水湾小区二、合同期限：年 月日至 年 月日止。 三、服务时间：乙方每周休息 1 天（星期天），除乙方休息日外，乙方应保证为清水湾小区正常提供维修服务。 四、费用：乙方每人每月 3000 元承揽费用，乙方共两人合计 6000 元费用包干，甲方不再承担任何其他费用。 五、甲方权利义务 1、保障小区正常的工作、生活秩序。 2、计划和审定小区物业维修项目。 3、监督乙方的维修业务，评价维修服务质量。 4、测评乙方维修工作，达不到要求的监督乙方整改，直到达到要求。 5、提供维修所需的原材料，监督乙方合理使用。 6、按期支付维修承揽费。六、乙方权利义务 1、按照甲方的要求负责小区物业的维修。 2、主动巡回检查，发现问题及时报告，提请甲方制定维修计划以便执行。 3、合理使用原材料，提高物品利用率，尽可能节约成本。 4、遵守甲方的规章制度。 5、接受甲方的监督管理，完不成目标要求，接受甲方处理。七、本协议未尽事宜，由双方协商解决。 甲方： 武汉华海林物业乙方： 管理有限公司 201 年月日 201 年月日 物业维修合同 篇 2 甲方： 乙方： 为了推进我校后勤工作社会化的进程，根据《 》， 就校园物业零星维修由乙方承接，经双方协商，达成以下协议。一、托管时间 自 年 月 日至 年 月 日。二、甲方职责 保障全校正常的教学、工作、生活秩序，监管好学校固定资产和设备。 计划和审定大型设备维修项目。监管乙方承担的维修责 任。 监督乙方的维修业务，评价维修服务质量。 测评乙方目标责任，达不到要求的监督乙方整改，直到达到要求。 按期支付托管维修经费。 组织审计维修经费的使用管理。三、甲方对乙方的要求 负责学校水电及动力设施（泵房、高低配电、室内外水电线路）的日常管理、保养、维修。 负责学校所属建筑物和建筑物内的门、窗、桌椅、床的日常维修和基础设施（窨井、下水道、化粪池等）的日常管理和零星维修。 负责学校通讯设备的维修。 经常主动巡回检查，及时维修，确保校内设备完好正常运转，并尽可能节约成本，提高物品利用率。 四、乙方承诺 保障全校正常的教学、工作、生活秩序，维护好学校固定资产和设备。 管好维修人员，责任明确，业务熟练，工作到位，作风端正，服务态度好。 建立健全行之有效的项目业务维护维修细则及其管理规章制度。 全权保管好国有资产，严防国有资产破坏或流失，维持设备完好率在 95％以上。 既保障供应，又防止浪费流失，积极做好节水、节电工作，建立责任包干制和巡回检查制度，与奖惩挂钩。 坚持每周一、四上午巡回上门零星维修服务。 合理使用和严格管好维修经费，接受甲方的审计。 完不成目标要求，接受甲方处理。 五、本协议未尽事宜，由双方协商解决。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 年 月 日 年 月 日签订地点： 签订地点： 物业维修合同 篇 3 委托方（简称甲方）： 承包方（简称乙方）： 按照《中华人民共和国合同法》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第 1 条工程概况 工程名称：家天下物业维修工程 工程内容：家天下物业所指定的维修工程 第 2 条 质量等级：合格第 3 条 协议价款与支付 承包方式： 甲方把开发商不能处理的维修工程或者物业本身不能处理的工程承包给乙方。 工程价款： 本工程主要材料价格乙方会同甲方有关部门进行市场询价或比价确定。 本工程图纸外的工程量增减，由乙方会同甲方代表及有关单位签证认可，结算时一并计入。 乙方保证在施工期限内完工，每迟一天交工按工程价款的 1‰扣款。 付款方式： 本工程竣工验收合格后，甲方向乙方按月支付至工程款的 95%，留 5%作为工程保修保证金，保修期满后一次性结清。 本工程维修所产生的费用不含税，如果需要发票，按 3.475%的税率开发票。 第 4 条 甲方工作及其权利和义务： 甲方将对工程质量、 施工进度按计划进行考核， 提出相关意见，并且甲方也有权对工程质量、施工进度等进行监督，对 发现的问题和不合格的地方，有权要求乙方进行整改。 若乙方未按时整改或不听从甲方意见的， 甲方有权要求乙方停止施工或进行安全整改。 第 5 条 乙方工作及其权利和义务： 工程量要严格按照施工图纸、 预算的内容进行施工， 必须保质保量，若未按要求进行施工，则扣除相应的工程款。 保证施工期间作到文明施工，不得乱堆乱放施工垃圾， 保证施工现场周围的环境整洁， 保证工完场清， 保证