重庆渝富置业有限公司100%股权及117871.33万元债权_项目分析报告_塔米狗.pdf

重庆渝富置业有限公司100%股权及117871.33 万元债权 一、概要及推荐理由 （一）重庆渝富置业有限公司是重庆渝富控股集团有限公司全资 子公司，注册资本2 亿元，主要从事房地产、文化旅游项目开发等业 务。 （二）公司核心资产是位于重庆大渡口重钢片区约172.3 亩地块。 其中，重庆市大渡口区大渡口组团重钢片区分区L26 地块、L28 地块， 为其2014 年12 月通过招拍挂取得。地块面积21.6547 万平米，建筑 规模59.114 万平米，容积率2.73，土地用途为：二类居住用地、商 业用地、商务用地、文化设施用地、娱乐康体用地。成交总价14.8171 亿元，楼面价2507 元每平米。 （三）大渡口组团重钢片区分区L26 地块、L28 地块已闲置超过 2 年、且未提供土地延期施工证明，根据大渡口区规资局出具的《竣 工提醒通知单》，该项目用地应在2019 年5 月30 日前竣工，逾期将 按《出让合同》规定每延期一日按土地出让价款的0.3‰，承担违约 金；同时，由重庆市建委颁发的《暂定资质证书》已过期。 二、项目详情 交易方式：股权转让 标的类型/ 目前用途：土地 规划用途：住宅;商业