工程建设二类费用取费标准.docVIP

投资估算二类费简装手册 PAGE PAGE 9 一、城市基础设施建设费 ◆参考文件： 北京市发展计划委员会关于印发《北京市征收城市基础设施建设费暂行办法》的通知（京计投资字〔2002〕1792号） ◆征收基数: 以批准的年度投资计划的建筑面积（包括地下建筑面积）为准。 ◆缴费核定单位： 中央及军队在京建设项目，由市建委核定； 其它建设项目，由市计委核定。 ◆费用管理： 城近郊区内的建设项目，缴入市财政局专户。 远郊区县内的建设项目，缴入各自区县财政专户。 ◆备注： ▲除实行有偿出让方式取得国有土地使用权且地价款中含基础设施配套费的项目之外，应按照本办法的规定缴纳。 ▲本通知适用于东城、西城、崇文、宣武、朝阳、海淀、丰台、石景山、门头沟、怀柔等10个区； ▲远郊区县征收标准不得高于城近郊区规定的征收标准。 （一）东城等10个区 ◆计费依据：京计投资字〔2002〕1792号 ◆征收标准： 1.城近郊区（包括东城、西城、祟文、宣武、朝阳、海淀、丰台、石景山）内的建设项目，住宅160元/建筑㎡，非住宅200元/建筑㎡。 2.以下：住宅60元/建筑㎡，非住宅100元/建筑㎡　　（一）能源、交通、市政公用设施。不包括主管部门办公、生活及其它建设项目。 （二）学校的教学设施。包括教学楼、实验楼、图书馆、体育场（馆）、学生宿舍、教工单宿、会堂、学生食堂、教工食堂等。 （三）中小学教师宿舍。包括职业高中，不包括中专、中技。 （四）污染治理、环境保护设施。包括废（污）水、废气、粉（烟）尘、噪音、废物、电磁辐射等污染治理设施以及水源保护、环保监测等环境保护设施。　　（五）看守所、收审所、劳教所、监舍。　　（六）火葬场、骨灰堂、殡仪馆。　　（七）军队的战士营房，单身干部宿舍，各类阵地、机场、靶场、训练及通信设施，作战指挥用房，军需、军械的储备、修理用房。　　（八）国家批准的军工专项工程。　　（九）建筑面积300平方米以下的单项零星建设项目。　　（十）工业技术更新改造项目。　　（十一）市政府文件规定免交城市基础设施建设费但不免交城市基础设施“四源”建设费的其它建设项目。 （二）昌平区 ◆计费依据： 北京市昌平区人民政府关于印发昌平区城市基础设施建设费减免暂行办法的通知（昌政发〔2004〕48号） ◆征收标准： 1.免征： （一）在中关村科技园区昌平园、生命科学园注册并属地纳税的高新技术企业建设项目； （二）在本区注册并属地纳税，且在各镇规划工业用地内投资建设的高新技术企业建设项目； （三）各级政府投资占项目总投资概算30%以上的各类建设项目，政府投资建设的公益性项目，政府采取BOT等形式进行社会融资建设的项目（不含各类住宅小区内的配套项目）； （四）各镇（街道）旧村改造项目中，用于居（农）民回迁的部分（含非经营性配套公建设施）； （五）区、镇两级政府投资的各级、各类教育机构的教学设施和教师住宅项目； （六）农业产业化项目； 2. 减征： （一）旧城（村）改造项目中用于解决农民就业的经营性配套公建设施，减按30%征收； （二）在各镇规划工业用地范围内投资建设并属地纳税的工业项目，减按30%征收； （三）在城南街道办事处、城北街道办事处、沙河镇、南口镇、小汤山镇、北七家镇、阳坊镇城镇规划中心区内建设，且符合区政府《关于印发〈昌平区旧城改造管理暂行规定〉的通知》（昌政发〔2000〕21号）规定的旧城（村）改造项目，经区规划部门核实确认后，减按30%征收；在其它各镇城镇规划中心区内实施的旧城（村）改造项目，经区规划部门核实确认后，减按50%征收； （四）规划建筑面积10000平方米以上，且属地纳税的现代物流、商业项目，减按50%征收； （五）总投资在1000万元以上的旅游、休闲产业项目，减按50%征收。 昌平区征收城市基础设施建设费暂行办法 昌政发〔2004〕22号 1.征收标准 昌平卫星城、沙河卫星城规划区域内：住宅160元/建筑㎡、非住宅200元/建筑㎡；卫星城规划区域以外：住宅150元/建筑㎡，非住宅190元/建筑㎡。 2.以下：住宅60元/建筑㎡，非住宅100元/建筑㎡：　　（一）能源、交通、市政公用设施。不包括主管部门办公、生活及其他建设项目。　　（二）学校的教学设施。包括教学楼、实验楼、图书馆、体育场（馆）、学生宿舍、教工单身宿舍、会堂、学生食堂、教工食堂等。　　（三）中小学教师宿舍。包括职业高中，不包括中专、中技。　　（四）污染治理、环境保护设施。包括废（污）水、废气、粉（烟）尘、噪声、废物、电磁辐射等污染治理设施以及水源保护、环保监测等环境保护设施。　　（五）看守所、收审所、劳教所、监舍。　　（六）火葬场、骨灰堂、殡