某商业项目策略建议方案.pdf

方案目标达成 营销背景： 在商业销售前，我们有必要熟知项目目前情况： 1、住房销售基本无利润，项目正处于资金风险期； 2、商业已成现铺而未售，资金积压严重，未实现资 金流转； 3、商业后期运营、二期商业工程急需大量资金运转。 方案提纲 PART1 商业存在问题分析 PART2 问题解析及营销策略 PART3 商业营销计划、组织 PART4 方案执行保障及营销费用 PART1:商业存在问题分析 地块属性分析 产品规划分析 商业运营分析 商业存在问题分析 经过我司对项目产品、区域及兴义市场进行详细了解后， 本案要达成销售目的，首先对项目从外到内进行详细分析： Q1、项目地块面临的问题 Q2、产品规划存在的问题