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2020年武夷山市房地产市场分析报告 目录 目录 01宏观环境分析 02 土地市场分析 03商品房市场分析 04二手房交易市场分析 05楼市预判 全国政策 ((II) 也关行 房地产调控政策: 房住不炒，因城施策 值■卷■*?IO員専：B) ?as?aia0X7 语一, m?ta产千 冷 1 ft? 5E(caRFNBD gg5. zj 不牧二 ■■■K工■■如 ?w. nxn+n. 9k? XK NBBte的*! 住?■!!*《关手■■■按述? ,尙于■明肃住 89.不■用彖。 茂仅 中央tS沸工作合以：円，房2rtlM ■MWKJtMWI. .度扌■用東U ?.不的’k. asmv. ?9tm. sxwirMf *?a % ▲ 七月 ▲ HI ▲ o o o o o o o o o ▼ ▼ ▼ an wffi. ?节.1 ffi ? 涓静m ] tMNB. AMIMMT QHKK. ?MW ■ttF苗蟻?19日紙K 诚I m不flPii 5月 住■■命三次的 a : 三皆tfi?. ■ ■ * fffifiA. ■甄 作.eaeann 榆q RA€ 不 tlSl 愛■* 91 (1不。”的!■ 域 HDM± 小夷■■房价 上涨也M＞不 两会后各部委明确调控主基调，围绕 住房不炒构建长效机制 地关行 g￡ MM财*化 31入18市KW韦 化.尸.岷％?*?*傑行力 尸gt*?人责atiM 心■ 心■_ ?■用0 允许在符合的m.下.再用网■鈴剖I房产设曜.体.设用培 ‘ ■ .以肯王开JL合，?作■万式家EBE我 w W w w ■ . :1. Z? 5住不* 王1调下汶変」 :政策而依依打压投资需末 : ；2、金辭宜^悟JC矢违風资金流入列｝ :地产业.实行是别化任房信借攻策: ?■■■■■■■■■■■■—■■■■一■■■■■■■■■■■■■? PAGE PAGE # 全国政策 世貝美行 两会定调后，各地积极响应号召，相继出台住房租赁市场政策 MIX 住宅用 力度.宪直丄6万? 设任务 2018尊至2020tt三専冋t ■ 戻主噸?职队力.公祖■ 2018年将IHMfB任房3万(fl ) ? 100b* 方/ — b 斷辖化用憤房? 20hB . ■代理绶 剧房破万套，也住 房W务平台 ,q、 丄渥/ fQ、 20id?u?ai 2.5F7Wir?m? X大任房国■力度.■■用虜房 *100万』,，◎电贫房供雄占 住房供 峰时珈 0%以上 ?018年全市幵工■户工Wit 安?住房项目94*?MI+2.VJ ?；呑■性安居工段■専@就 万富，公共电魚住房 70009 租赁市场 多主体供始.多県道保陣.租购并率的曲碰；大力发展 住房租雙市场待别■长朋租贺；全国各地省合城市大力发雇 住房租H市汤.峋应国家号召. 地方政策 也关行 城市家庭状况本市 城市 家庭状况本市ms市杜医保 未壊清 结清 套散无贷 公积金 1S “套1奁 2奁 ?ll) ?ll) 世貝关行 I 71 [ 宏观环境 Q 土地市场 ，— 商品房市场 [4\厂二手房交易市场」 楼市预判― ? PAGE PAGE # 地关行土地成交走势 地关行 2019年成交住宅用地4块，成交楼面价最高达1570元/川 武夷山市2019年商住用地供销分析 ■ 2019年土地供成交总建面20.68万矿 全年土地供应少，晰土地出让谨慎.全市供应20.68万实际成交13.54万 宀±16市场朝 KlH 世联行 O?”u区 Qeadjr.tft rai9-oi?iRft —UJ ■WIPV： ft?Urf*-FF*衣业g公可MM :*05汐 世联行 世联行 土地成交情况回顾 20 19年商住 用烛忤原 用地成3 占址 ■?? （? ） E情况 WWW IM 成块■号 M ttmt UftHK (■O 成交 忌价（方 元） 權而价 （元Znf） vitao 201 辨12 月23日 2019*18 吴电乡 吴电乡头排村 住Wte 65468 1.01 66123 1570 239.8 武夷山顺堆恒威■业 ^JRWIR公司 201 辨12 月23日 2019 19 吴电务 吴电多头擂村 住宅用地 21577 1 01 21796 450 2086 次夷山市■利弄生扱 资有限公司 201旌7月 12日 2019-09 市区 崇安街道城西吒 商公住宅用地 13733 SZ1 288393 2700 玖斯 201席2月 13日 2019-01 五夫销 武夷山市五夫镇棒树坪 城俱住宅礙 15095 1.3 19623.5 683 348.0 5 I 稣山市5^^ 夜业有限公司 [??*?? 宏观环境 土地市场 商品房市场 二手房交易市场 楼市预判 商品房/供销走势