新安江市时代广场施工组织设计.docVIP

新安江市时代广场施工组织设计 一、编 制 依 据 1.1本施工组织设计作为指导该工程施工的根据，编制时对该工程施工组织机构设置、施工劳动力、材料、机械组织、施工现场总平面管理、施工进度方案控制、施工各项准备工作安排、主要分部分项工程施工方法及技术措施、工程质量保证及控制措施、平安消费保证措施、文明施工及环境保护措施、降低本钱措施、季节性施工措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出工程施工的科学性、可行性及高效性。是确保工程优质、低耗、平安、文明、高速的完成全部施工任务的重要经济技术文件。 1.2本施工组织设计主要根据以下几项 工程招标文件、工程施工设计图纸、工程地质勘察报告、国家省市地区的相关法令法规及规定、国家现行的相关技术标准、标准及规程、工程施工其他参考资料及施工现场详细情况等。 根据广元建筑工程的技术力量和装备力量及工程的特点进展工程经理部人员选择与机械装备。根据中标标书中要求工期为598天进展工程工期及劳力，物资方案安排。 二、工程概况 2.1 工程概况： 新安江时代广场位于位于新安江城区严东关路以南，府前路与白沙路之间的地块上，总用地面积7223m2，总建筑面积40034 m2， 其中地上部分建筑面积30626 m 本工程为一类高层建筑，由两栋高层组成，1#楼17跃18层，总高度58米。2#楼20跃21层，总高度67米。地下建筑二层，一层为商业超市，二层战时为6级人防地下室，平时为停车库。地上二层裙楼为商场，采用曲线构造与主楼相连，三~二十层为住宅。本工程地下室内墙采用120厚MU10多孔砖，M10水泥砂浆砌筑；地面以上外墙，楼梯间采用190厚MU10多孔砖，M7.5混合砂浆砌筑;其余内墙均采用120厚MU7.5多空砖,M7.5混合砂浆砌筑。本工程内装修只进展初装，卫生间、厨房采用5厚釉面砖，白水泥擦缝。主楼及配套用房，水泥白灰膏砂浆打底，白色乳胶漆二度，车库设备用房采用水泥白灰膏砂浆打底，2厚纸筋灰罩面。外装修；主楼外墙部分采用灰绿色三色面砖和金黄色面砖饰面，其余采用白色与灰色条形砖饰面。裙楼部分主要采用干挂白色毛面花岗岩、铝和合金隐框白玻幕墙。本工程采用90系列墨绿色铝合金节能窗，6mm净白色中空玻璃，门采用木质防火及夹板门。地下室侧壁及底板采用构造自防水，底板外墙采用刷氰凝剂二道防水，屋面防水材料采用APP防水卷材。 本工程主楼构造体系采用钢砼抗震墙构造体系，裙房采用钢筋混凝土框架构造体系。不作抗震设防，构造平安等级为二级；根底采用人工挖孔桩，桩径共有1000mm、900mm、800mm三种，总桩数为290根，桩端持力层为中风化凝灰质砂岩层，入岩深度有1200mm、桩护壁砼等级为C20,桩身护壁砼强度为C30；地下室一、二层砼等级为C40，地上裙楼一至二层梁、柱、板砼等级为C30，主楼一至四层墙、柱砼等级为C35，梁、板砼等级为C40。四至十一层墙、柱砼等级为C30，梁、板砼等级为C35。十一层以上墙、柱砼等级为C 本工程由建德市金宇房地产开发建立，龙安-泛华建筑工程建德市规划设计院设计，由浙江省工程物探勘察院勘察，杭州复兴工程建立监理监理，建德广元建筑承建。 2.2 工程特点： 工期紧：在建立单位要求的建立工期不超过598日历天下，我公司本着使工程尽早投入使用的原那么，将以最精干的管理力量和一流的施工技术来保证工期。 根底深，本工程地下室二层，埋深度近10m，根据施工进度安排，地下室施工期间可能遇到梅雨季节，而且工程处城区区内，周围建筑物较多，要加强对基坑的排水工作及施工时防灾工作，使施工增加难度。 施工场地狭小，地处城区内，既要保证正常消费，又要保证作业区域附近居民的正常生活环境，施工期间的平安、保卫、消防及文明施工工作尤为突出。 地下室抗裂、防水要求高，地下室构造砼标号到达C40，如何防止地下室底板及外墙板温度裂缝，将是本工程施工的重点与难点。 本工程质量要求必须到达合格，由于二次装修的工程较多，如何保证二次装修工程不影响整体的观感及精装修部分的精细，必须对整个工程各个分部工程质量进展详细规划，并在施工中逐项落实。 根据以上特点，我公司在组织施工过程中，将克制各种不利条件，以饱满的敬业精神，拼搏、务实的工作作风，创一流的管理程度，一流的工程质量，一流的工程速度，以优良工程为目的，顺利完成新安江时代广场工程的建立任务。 三、施工组织部署和协调管理 3.1 施工组织部署： 3.1.1 施工中我公司 3.1.2 3.1.3 3.1.4 3.2 施工协调管理： 3.2.1 1、及时与设计院联络，进一步理解设计意图及工程要求，根据设计意图提出我们施工详细施行方案。向设计单位提交的施工方案中，包括施工可能出现的各种构造状况，协助设计院完善施工图细部设计。 2、向设计院提交根据施