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最新孵化场地租赁合同范本【通用版】 ????在生活中，我们在举办一些活动的时候不可避免的要租赁场地，这就需要找好出租方，并签订相应的场地租赁合同，以免后续产生纠纷，那场地租赁合同要怎么写呢？下面，XXXX为您讲解有关内容，欢迎阅读。 　 最新孵化场地租赁合同范本【通用版】 　　甲方：________________ 　　乙方：________________ 　　为保证孵化项目的正常进行，甲乙双方经充分协商，同意就下列孵化场地租赁事项，订立本契约，共同遵守。 　　风险告知：首先呢，租赁事宜是需要对基本情况和合同进行深刻理解的。这就要求对场地租赁合同的承租方进行各方面资格的审查并了解出租方的基本情况，这两部分是非常重要的，一定要做到严格且认真。 　　第一条 甲方自愿将__________区高新技术创业服务中心内的__________孵化场地(房屋建筑面积__________平方米)出租给乙方使用。该孵化场地的基本情况另附。乙方对该孵化场地做了充分了解，愿意进行承租。 　　第二条 甲乙双方议定的上述孵化场地的月租金确定为______元/㎡，租金合计为每月人民币(大写)____________，￥____________元。物业管理费为_____元/㎡，物业管理费合计为每月人民币(大写)____________，￥____________元，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止。租金和物业管理费按季结算，由乙方在每季的前______日内交付给甲方。付款方式：____________。 　　第三条 乙方在承租期间，电费按表计算，线损及公用部分电费根据实际用电量按比例公摊，上述两部分电费由乙方按实交纳;水费根据实际使用量，按比例公摊。上述水电费随同房租按季结算，由乙方交给甲方。 　　第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，乙方保证承租上述房屋作为孵化经营用房使用。 最新孵化场地租赁合同范本【通用版】 　　第五条房地产租赁期间，甲方保证并承担下列责任： 　　1.乙方能够正常行使使用权。 　　2.负责对房屋及其原附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修，造成损失由甲方负责赔偿。 　　3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前30日通知乙方。 　　第六条 房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任： 　　1.如需对房屋进行装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意，并服从甲方的管理要求，费用由乙方自理。 　　2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。 　　3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。 　　4.乙方配合甲方正常的房屋检查和维修。 　　5.乙方在租赁期届满时，把承租房完好交还给甲方，如需继续承租上述房屋，应提前______个月与甲方协商，双方另签订契约。 　　第七条 违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款，另一方有权提前解除本契约，解除契约所造成的损失由责任方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的______‰向乙方加收违约金。 　　风险告知：明确违约责任，在签订合同时，双方就要想到可能出现的所有违约情形，并在合同中规定相应的惩罚措施，通过明确违约时需要承担的违约责任，来督促各方真正的履行应当承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。 　　第八条 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。 最新孵化场地租赁合同范本【通用版】 　　第九条 本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向____________市房产管理局或____________市房地产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向____________人民法院起诉。 　　第十条上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。 　　第十一条 本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。 　　第十二条 本契约一式两份，甲乙双方各执壹份，经双方签字盖章后生效。 　　第十三条 双方约定的其他事项：________________________。 　　甲方(签章)：_____________ 乙方(签章)：_____________ 　　法定代表人：______________ 法定代表人：______________ 　　地址：____________________ 地址：____________________ 　　_____年_____月_____日 _____年_____月_____日 　 签订场地租赁合同时需要注意什么?