土地承包合同书_合同范本_2.pdfVIP

土地承包合同书 目录 第一章 土地 第二章 土地用途 第三章 交付 第四章 承包费及支付方式 第五章 承包权 第六章 成果权 第七章 权利义务 第八章 不可抗力 第九章 违约责任 第十章 附 土地承包协议书 发包方：____省____市______农场（以下简称甲方） 承包方：____市____林业发展有限公司（以下简称乙方） 鉴于： （1）甲方系依法成立的法人型企业，具有独立的民事权利能力 和民事行为能力，依法存在和存续，企业注册地为 ________, 法定 代表人为________； （2）乙方系依法成立的法人型企业，具有独立的民事权利能力 1 / 6 文章来源网络整理，仅供参考学习 和民事行为能力，依法存在和存续，企业注册地为 ________ ,法定 代表人为_______； （3）甲方拟将其所有的部分土地使用权承包给乙方经营。乙方 愿承包经营上述土地经营开发； （4）双方承诺具有签署和履行本协议的行为能力，承诺业已将 本协议的签署和履行告知各自上级管理部门或权力机构，本协议签署 后，各方应及时办理其内部的审批、登记、备案等手续。各方有理由 相信他方具有签署和履行本协议的行为能力，各方不得以己方内部管 理规定为由对抗本协议的法律约束力。 双方经过充分协商，本着诚实信用、互利互惠原则，达成以下协 议，以资共同遵守。 第一章 土地 第一条 甲方发包的土地位于________ ，地块编号为________。 (见附件________，地块地理位置图或地籍图)。 第二条 土地面积为十万亩，其中不含荒坡、沟、路、渠、沿江 沿堤内外平台、内滩外滩等纯净粮田面积不少于五万亩。土地具体坐 落以双方认可的坐标图纸界定，并于实地以界桩、界标标明。 第三条 甲方承诺拥有该土地排他的使用权，拥有国有土地使用 权证书，编号________，甲方使用期限为 ________。如他方主张该 土地的使用权或对甲方排他土地使用权提出异议影响本协议履行的， 甲方应及时排除障碍，由此造成乙方损失的，甲方应承担违约责任. 2 / 6 文章来源网络整理，仅供参考学习 第四条 甲方承诺本协议签署前未将本协议所指的土地发包给他 方经营，未于发包土地上设立抵押、质押或其他担保物权及其他物权 障碍。甲方承诺本协议签署后不将发包土地承包给他方经营，不对发 包土地设置抵押、质押或其他担保物权及其他物权障碍。如甲方因上 述行为造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。 第五条 土地所有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物和公 用设施均不在土地使用权范围内。 第二章 土地用途 第六条 乙方于承包土地上建设速生丰产林基地、名特优种苗基 地、牧草基地、种鹅基地、医药原料基地等。 第七条 乙方根据以上项目建设的规模和时间，在国家政策允许 的条件下，筹建木材加工企业、食品加工企业和生物提取加工等相关 企业。 第八条 乙方改变土地用途时应征得甲方同意，并按照国家法律 法规办理相关手续。 第九条 乙方有权将承包的土地转包、转租给他方使用，但应及 时通知甲方。乙方转租转包行为不免除甲乙双方依本协议应享有和承 担的权利义务。 第三章 交付 第十条 甲方分期分批交付乙方土地，具体方式见本协议附件。 第十一条甲方未按协议附件确定的时间交付土地的，应承担违约 3 / 6 文章来源网络整理，仅供参考学习 责任。 第十二条 甲方交付具体土地时，双方应签署标明具体土地方位、 座落、四至、面积的书面坐标文件，并应于具体土地上实地竖立界桩 界标予以明确。 第十三条交付起算期以双方签署交付文件的日期为准。承包期以 此计算三十年，林地或作林业用途的，承包期为五十年。 第十四条任何一方对具体土地的座落、四至、面积等提出异议的， 双