土地转让居间服务合同范本.doc

土地转让居间服务合同范本【标准版】 ????居间合同，又称“中介服务合同”。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。那该居间合同又是如何书写的呢，XXXX在下方给大家带来了最新土地转让居间服务合同范本供大家参考。 　　土地转让居间服务合同范本【标准版】 　　甲方(委托人)：_________________________________ 　　法定代表人：___________________________________ 　　身份证号码：___________________________________ 　　电话：_________________________________________ 　　地址：_________________________________________ 　　乙方(居间人)：_________________________________ 　　法定代表人：___________________________________ 　　身份证号码：___________________________________ 　　电话：_________________________________________ 　　地址：_________________________________________ 　　风险告知：因为非书面形式在发生纠纷时不好确定责任，也为免被人利用进行欺诈，订立合同应尽量采用书面形式。合同的内容应合法，且能充分保护自身权益，避免不利条款。根据合同双方力量的对比，尽可能争取相对有利的合同条款，不要签义务多、责任重、权利少的一边倒的合同。仔细审核合同主要条款是否齐全，力求用语准确、清晰、避免歧义，严防笔误、涂改。 　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，委托方就委托居间人居间促成位于土地转让一事，经双方在平等自愿、诚实信用原则的基础上，协商一致达成如下条款，以资共同遵守。 　　第一条 委托事项 　　甲方拟购买位于______________土地，现特委托乙方作为居间人促成该宗土地权属的成功交易。 土地转让居间服务合同范本【标准版】 　　第二条 土地慨况 　　土地座落：____________________ 　　土地面积：____________________ 　　风险告知：居间事项和概况等信息要约定的清晰明确，关键注意是否符合法律规定，如以居间方式帮助招投标双方违规中标的，会被认定无效。居间成功具体指向何种状态，作为居间合同中居间方的核心义务，实践中因为约定不清或者不够明确而导致纠纷的颇为常见。尤其对于居间成功如何界定，分为提供机会和提供中介服务、促成洽谈和促成签约、签订框架协议还是实现款项支付、款项支付是部分还是全部等，关键事项约定的越清楚、明确越能减少纠纷的出现。 　　第三条 甲方的权利与义务 　　1、甲方应全力配合乙方做好促成该宗土地使用权转让一事的相关配合工作，包括但不限于提供土地使用权人所需文件资料、资信证明、按要求支付土地转让费、以及应由甲方提供的各种合理条件等。 　　2、甲方应按本合同的约定向乙方支付居间报酬。 　　3、甲方应按合同约定按时向第三方交纳信誉保证金。 　　第四条 乙方的权利与义务 　　1、乙方应尽全力促成该宗土地使用权属的成功交易。 土地转让居间服务合同范本【标准版】 　　2、乙方应如实、及时地向甲方报告订立合同的重要事实、信息等情况，不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实和提供虚假情况。 　　风险告知：合同法规定居间方有如实报告的义务，相比较而言，审慎审查的义务则对居间方的要求更加严格。可以根据具体居间内容，考虑居间事项的难易、居间报酬的高低等，具体明确居间方的义务层级。 　　3、乙方应保守在履行本合同过程中获知甲方的商业秘密。 　　第五条 信誉保证 　　为确保成功促成该宗土地成功交易后，居间人能够按照合同约定取得居间报酬，合同签订后_____日内，甲方应向第三方___________交纳人民币_____元作为信誉保证金，并委托_____________作为该信誉保证金的托管人。 　　乙方成功促成甲方与指定土地使用权人签订土地转让合同的，双方结算出居间报酬的数额，居间报酬超过甲方交纳的信誉保证金的，超过部分在三日内由____________无息返回给甲方，剩余部分继续由____________代为保管，并按约定支付时间向乙方支付居间报酬。 　　第六条 居间报酬及报酬支付时间 　　1、居间报酬 　　双方经协商确定，该项居间服务的报酬按照甲方与指定土地使用权人签订的土地出让合同金额_____﹪的标准收取。 　　甲方、甲方股东或甲方关联公司与指定土地使用权人签订