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Megan精品文档 PAGE 1 个人商铺租赁合同标准范本 2021个人商铺租赁合同标准范本正文内容 出租方(以下称甲方)：　　承租方(以下称乙方)：　　甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法規，经協商一致，订立本合同，详细情况如下：　　第一条 房屋坐落地址　　甲方出租的商铺坐落地址： 号，建筑面积 平方米。　　第二条 租赁期限　　租期__6________年,自___20________年____月_10____日起至_20________年____月_10____日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：　　1. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;　　2. 承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金 元。　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当調整。　　第三条 租金和租金交纳期限：　　1.每年租金为为人民币 壹万玖仟贰佰元整(19200 元)。　　2. 乙方必须按照約定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。　　第四条 租赁期间房屋修缮　　出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不負責。　　第五条 各项费用的缴纳　　1. 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳或者交给甲方。　　2. 水电费：由乙方自行缴纳。　　3. 维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方負責。　　5. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申請安装電話、宽带、有线电视等设备的费用)。　　第六条 出租方与承租方的变更：　　1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。　　2.租赁期间，