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个人商铺门面出租合同 个人商铺门面出租合同 PAGE / NUMPAGES 个人商铺门面出租合同 个人商铺门面出租合同 出租方（以下简称甲方）： 电话： 承租方（以下简称乙方）： 电话： 甲、乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方原将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议： 第一条 甲方将简城镇西门（西峰丽景小区黄葛树处一楼）商铺（合同标的）共1间，合同约定合同面积 ㎡的铺面出租给乙方，作为经营场所。 第二条 租金交纳期及方式： 1、租用期限二年，从 年 月 日起至 年 月 日止，共2年。房屋年租金 。 第一年房租合计 元，本合同签订之日，乙方一次性支付1年房租 元（大写： ）。 2、第二年的租房及以后每年的金额房租提前二个月一次性交付给甲方。 3、押金：签合同之日乙方交付押金1000元予甲方，作为租铺面的的保证金。 第三条 1、水电费、物管、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳。 2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。 3、租赁期间铺面各种税费由乙方支付。 第四条 出租方与承租方的变更 1、租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方同意，付清所有费用，并将转让费的 交付给甲方，第三方并与甲方重新签定新的合同，才可成为本合同的当然乙方。 第五条 乙方的职责： 1、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。 2、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。 3、乙方保证承租甲方房屋作为商业用户使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律和财产损失，均由乙方自行负责。 4、乙方遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。 第六条 甲方责任（甲方在租赁期内） 1、甲方向乙方提供合同的租赁房屋，并保证房屋内水、电两通。 2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。 第七条 合同期满，房屋甲方收回，如甲方的房屋需继续出租，在合同条件下，乙方享有优先承租权，租金方式：协商为定。如乙方合同期满不续租，应提前3个月通知甲方。 第八条 本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充，补充规定与合同具有同等效力。 第九条 本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲、乙双方协商解决，协商不成，可提请工商部门或人民法院裁决。 第十条 租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。 第十一条 本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。 出租方： 承租方： 甲方经办人： 乙方经办人： 年 月 日 [温馨提醒：合同协议是经验性极强的领域，无法思考和涵盖全面，最好找专业律师起草或审核后使用。范文供参考，期待你的好评与关注]