学校的物业管理方案.docVIP

PAGE PAGE 21 PAGE PAGE 6 学校物管服务 方 案 文 件 有限公司（单位公章）  目录 19609_WPSOffice_Level1 企业介绍及相关资质 4 5169_WPSOffice_Level2 企业介绍 4 12928_WPSOffice_Level2 【公司管理架构】 6 27262_WPSOffice_Level1 （一）校园物业综合管理处 8 29489_WPSOffice_Level1 管理处主任工作标准： 8 19137_WPSOffice_Level1 管理人员工作标准： 8 9225_WPSOffice_Level1 1、协助管理处主任完成校园物业管理的各种工作任务和考核； 8 6525_WPSOffice_Level1 2、完成学校和管理处主任交办的其他任务。 8 4522_WPSOffice_Level1 专职司机工作标准： 8 18996_WPSOffice_Level1 （二）学生公寓管理 8 32086_WPSOffice_Level1 标准： 8 19930_WPSOffice_Level1 （三）安全消防秩序管理 8 24068_WPSOffice_Level1 标准： 9 10777_WPSOffice_Level1 （四）机电设备运行管理 9 2835_WPSOffice_Level1 标准： 9 10149_WPSOffice_Level1 （五）校园卫生保洁服务 10 9691_WPSOffice_Level1 标准： 10 14376_WPSOffice_Level1 二、管理方式和工作计划 11 96_WPSOffice_Level2 一）校园物业综合管理处 11 30863_WPSOffice_Level2 二）学生公寓管理 11 29421_WPSOffice_Level2 三）安全消防秩序管理 11 6848_WPSOffice_Level2 四）机电设备运行管理 12 24436_WPSOffice_Level2 五）校园卫生保洁服务 13 6656_WPSOffice_Level1 三、人员配备及员工培训 14 22743_WPSOffice_Level2 拟配备人员数量 15 30612_WPSOffice_Level1 四、制度和档案的建立与管理 16 21894_WPSOffice_Level1 一、行政办公管理制度 16 26979_WPSOffice_Level2 第一条：办公室工作职责范围 16 20511_WPSOffice_Level1 二、员工守则 16 29345_WPSOffice_Level1 三、财务管理制度 17 3565_WPSOffice_Level1 四、业务管理制度 17 24261_WPSOffice_Level1 四、设备维修管理制度 18 17015_WPSOffice_Level1 五、学生公寓管理 20 6499_WPSOffice_Level1 六、安全消防秩序管理 21 16518_WPSOffice_Level2 一）消防安全 21 29086_WPSOffice_Level2 二）保安职责 21 11328_WPSOffice_Level1 七、公共设施维护养护 23 3656_WPSOffice_Level1 八、校园卫生保洁服务 26 32598_WPSOffice_Level2 一）教学区 26 16366_WPSOffice_Level2 二)生活区 27 30542_WPSOffice_Level2 三)行政楼及附属区 28 2149_WPSOffice_Level2 四)公共场所及道路 30 1904_WPSOffice_Level1 九、绿化养护服务管理 31 11148_WPSOffice_Level1 十、服务质量保障承诺 34  企业介绍及相关资质 企业介绍 成立以来公司业务发展迅速，发展成为我市一流的物业管理服务企业。树立“管理无盲点，业主无怨言，服务无挑剔”的管理目标，向业主、物业使用人提供优质的物业管理服务；“服务至诚，精益求精，热情尽献，温暖万家”是我们的质量方针，也是对业主、物业使用人的承诺和信心保证；而且我公司以“业主的满意，就是我们的追求”为动力，本着“以人为本，真诚服务”的原则来确保我们的服务规格和品质。物业的追求——让城市因我们更加文明，让社会因我们更加和谐，让社区因我们更加温馨，让物业因我们更有价值。总结管理工作的经验与教训并结合当前形势与我们面临的任务，肩负起时代责任和社会使命，为客户提供更高价值的服务体验，超越平凡，不断创新。