小区物业管理服务系统-业主管理与维护.pdf

题 目： 小区物业管理服务系统-业主管理与维护 摘 要 业主管理与维护是物业管理中不可或缺的一部分，传统的物业管理大多采用手工操 作，使得物业管理人员工作量巨大，而且工作效率不高。随着城市化的大力推进，人口 的聚集，物业管理的改革需求越来越迫切，物业管理信息化越来越重要。建立小区物业 管理系统，采用计算机软件对物业信息进行管理，能够进一步提高物业公司的经济效益 和现代化水平，帮助物业管理员提高工作效率，实现业主管理与维护工作流程的系统 化、规范化、自动化和简单化。 在认真分析物业管理的实际需求基础上，利用 Java ＋ MySQL 设计了一个基于 C/S 结 构的小型业主管理与维护系统。系统设计和实现了系统管理、物业基本信息管理、物业 费用管理、问题记录及处理、查询与报表、帮助系统等各个模块，最终整合成完整的应 用程序。 系统遵循软件工程方法论，逐步进行了系统分析、总体设计、详细设计和系统测 试。首先对系统的选题背景和系统开发所采用的技术进行相应的简单介绍。然后对本系 统的详细需求进行了分析，并确定了系统应具有的功能。对系统进行总体设计，详细分 析了物业收费环节中各个功能模块之间的关系，并且介绍业主管理与维护系统的整个设 计过程。接着对系统中的数据库进行模型设计，包括实体联系图和数据表结构。设计的 业主管理与维护系统具有简洁直观的界面，把生活中的问题和计算机技术进行了恰当合 理的结合，方便了生活，提高了管理效率。 关键词：小区物业；业主管理；MySQL；Java Abstract Owners of property management and maintenance management is an integral part of traditional property management operations mostly by hand , making a huge property management staff workload and work efficiency is not high. With urbanization and vigorously promote the aggregation of the population, the reform of the increasingly urgent demand for property management , property management information is increasingly important. Established residential property management system that uses computer software to manage information on the property , to further improve the economic efficiency level and modernization of the companys property , the property manager to help improve efficiency and achieve owners workflow management and maintenance systematization, standardization , automation and simplistic. On the basis of a careful analysis of the actual needs of property management on the use of Java + MySQL design and maintenance for small owner-managed system based on C / S structure. System design and implementation of systems management