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装 饰 装 修 工 程 合 同 、 ] 室内装饰装修工程施工合同 ! 发包方（以下简称甲方）： 安徽阜阳华纺和泰房地产开发有限公司 委托代理人（姓名）：＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿ 通讯地址： 阜阳市颍东区向阳北路 258 号 承包方（以下简称乙方）：安徽名仕装饰工程集团有限公司施工负责人：＿＿＿＿＿＿＿＿ 联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿ ； 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关规律、法规的规定，结合本市住宅室内装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜达成如下协议： 第一条 工程概况 工程地址： 阜阳东方广场商业办公楼B 座 35 层至 37 层 工程装饰装修面积：㎡（共计 54 套，不含公共部分）。 工程内容及做法：装饰装修工程内容和做法参照样板间（但不含橱柜吊柜、灶具、油烟机及家具等）。 工程承包方式，双方商定参照乙方提供的样板间式样、材料清单及样品以包工包料方式交由乙方施工。本项目装饰内容乙方仅对本材料清单负责。 工程期限，本项目为统一装修，2018 年 1 月 1 日前交付，因不可抗力因素或因甲方原因致使工程不能顺利施工的工期顺延。 合同价款：本合同工程造价为 575 元/㎡，合计为￥1748736 元；金 额大写：壹佰柒拾肆万捌仟柒佰叁拾陆元正，此价款为不含税价，如需开票须另支付 17%的税费元。 * 第二条 施工图纸设计标准。双方商定施工图纸由乙方统一设计施工图纸， 设计费用由甲方支付（此费用不在工程价款内）。 第三条 甲方义务 将施工用水、电力、通讯线路等施工所必需的条件接至施工现场内，提供一部电梯供乙方上料或能安排为乙方集中上料时间，以确保乙方能正常施工所需要施工现场的交通条件。 参与工程质量和施工进度的监督，负责工程竣工验收。按照约定应提供的其他设施和条件。 第四条 乙方义务 严格按甲方认可的图纸施工。 施工中严格执行施工规范和质量标准，保质按期完成工程施工。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。 ， 施工中严格遵守有关施工安全防护规定，因违反安全防护规定出现工伤事 故，由乙方自行承担，与甲方无关。 负责做好竣工后交付使用前的成品保护工作。第五条 材料供应 本工程乙方所采购的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，乙方采购的材料、设备，不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 第六条 工期延误 对以下原因造成的竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延： ⑴ 工程量增加或设计变更； ⑵ 不可抗力； 。 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延；未按期支付工程款的超过 15 日的视为违约，乙方有权解除合同，所造成的损失甲方自行承担。因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题造成返工的， 返工费用由乙方承担工期不顺延。 第七条 质量标准 双方约定本工程施工质量应符合国家标准 GB50327-2001《住宅装饰装修工程室内环境污染控制规范》。 装饰装修室内环境污染控制，应严格按照 GB50325-2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》标准执行。 第八条 工程验收与结算 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》 （JG73-91）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用及乙方的经济损失，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也应予顺延。 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。 【 工程竣工后，乙方在项目完工后 10 内通知甲方验收，甲方自接到验收通知 5 日内组织验收，并办理验收手续。如甲方在规定时间内未能组织验收超过 7 个工作日的视同验收合格。 第九条 工程款支付 由于设计变更、签证等引起的工程量变化，按实际调整。设计变更、签证引起新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算依据。 本项目不设预付款，完成全部工程的隐蔽项目，甲方支付给乙方 60%的工程款，在洁具到场安装前甲方付至 85%的工程款， 待工程结束经验收合格 30 日内，甲方支付给乙方所有工程款的98%，余款在质保满后一次性付清。 第十条 工程保修 工程竣工验收合格甲方付清尾款后，乙方向甲方出具工程质量保修单（见附表：住宅室内装