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  质量员讲座 第 八 章 第八章 建筑工程交验程序及标准 天津市建设教育培训中心 天津住宅培训中心 二0一二年四月 8.1 工程竣工验收的条件及标准 8.1.1工程竣工验收条件 (1)工程交付竣工验收的分类 1)单位工程(或专业工程)竣工验收 单独筌订施工合同的单位工程,竣工后可单独进行竣工验收。在一 个单位工程中满足规定交工要求的专业工程,征得建设单位同意,可分阶段竣工验收或中间交工。 2)单项工程竣工验收 在—个总体建设项目中,— 个单项工程或一个车间,己按设计图纸规定的工程内容完成,能满足生产要求或具备使用条件的验收。 单项工程施工项目达到竣工验收条件后,根据施工合同的约定,由施工单位向建设单位发出交工通知书申请组织验收。 教材第139页 (2)竣工验收依据的文件 1)批准的设计文件、施工图纸及说明书 2)双方签订的施工合同 3)设备安装设计说明书