海韵北区安置房小区物业服务需求.pdfVIP

海韵北区教职工置换房小区物业服务需求 海韵北区教职工置换房小区物业服务需求 一、 项目基本情况说明 （一） 项目名称：海韵北区教职工置换房小区物业服务项目 （二） 项目地址：曾厝垵西里165~182号 （三） 物业类型为：住宅。 地块范围：见附件总平面图。 （四） 总用地面积： 25465.138平方米。 用地构成为：本项目总建筑面积 94054.81 平方米。其中地下总 建筑面积18996.46平方米；地上总建筑面积75058.35平方米（其中 住宅建筑面积71209.73 平方米，架空层面积3313.54 平方米、其他 非住宅建筑面积535.05平方米）。 共计建筑物9 幢，每栋 18层，建筑结构为钢混。本项目的建筑 密度为17.75%，建筑容积率2.82 ，绿化面积13607平方米，绿地率 53.43%。建设地下停车位437个（业户所有），地上应急车位12个。 二、 主要设施设备的配置及说明 （一） 共配置 34 部电梯，智能化控制，具备消防联动的自动报警系 统； （二） 小区入口共计3处，人车分流设置；各栋楼有电梯