原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
商业街可行性研究报告
商业街可行性研究报告
（本文档为word 格式,下载后可修改编辑！）
商业街可行性研究报告
目 录
第1 章 总论 0
1.1 项目概述 3
1.2 编制依据 5
1.3 研究范围 5
1.4 开发企业概况 5
1.5 项目综合评价 6
第2 章 项目选址及建设条件 8
2.1 选址分 8
2.2 建设条件 8
第3 章 市场分析及营销策略 10
3.1 市场分 10
3.2 项目特点分 18
3.3 市场营销策略 19
第4 章 方案设 21
4.1 项目概况 21
4.2 建筑设计 21
4.3 结构设计 31
4.4 电气设计 33
4.5 给排水设计 36
第5 章 环境保护与节能 40
5.1 环境保护 40
5.2 节能方案 47
第6 章 项目组织管理 49
商业街可行性研究报告
6.1 项目组织管理 49
6.2 建设工期安排 54
第7 章 投资估算与资金筹措 55
7.1 投资估算 55
7.2 资金筹措 59
第8 章 财务评价 61
8.1 评价依据与说明 61
8.2 收入估算 62
8.3 盈利能力分析 62
8.4 清偿能力分析 63
8.5 资金平衡分析 63
8.6 敏感性分析 63
8.7 临界点分析 64
8.8 主要技术经济指标 65
第9 章 经济影响与社会影响分析 66
9.1 经济影响分析 66
9.2 社会影响分析 67
9.3 适应性分析 68
9.4 社会风险及对策分析 68
第10 章 结论与建议 69
10.1 结论 69
10.2 建议 70
商业街可行性研究报告
第1章 总论
1.1 项目概述
1.1.1 项目名称：某某商业街建设项目
1.1.2 建设单位：某某置业有限公司
1.1.3 建设地点：该建项目建设用地位于某某市贵池中学周边，工
程场界南至秋浦路，西至翠柏路，北至池阳路，紧邻贵池中学。其地理
位置位于某某市中心区域。
1.1.4 主要建设规模与内容：该建项目占地面积 39087 平方米，总
筑面积181076平方米，主要建筑物情况见表1-1。
表1-1 主要建筑物一览表
建筑 建筑面积
建筑名称 备注
2
分类 （m ）
主体楼26层，1～5层为商业用途，6～26
＃
1 楼 59910
层为住宅；裙房为5层，商业用途。
主体楼24层，1～3层为商业用途，4～24
＃
2 楼 31874
层为住宅；裙房为2～3层，商业用途。
地上
文档评论（0）