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农资农贸市场建设项目可行性研究报告 农资农贸市场建设项目可行性研究报告 （本文档为word 格式,下载后可修改编辑！） 农资农贸市场建设项目可行性研究报告 第一章 总 论 一、项目基本情况 1、项 目 名 称：农资农贸市场建设项目 2、项 目承办单位：某某农资农贸市场有限责任公司 3、项 目 负 责 人：曲某某 4、项目所在地区、地点：某某市某某区某某大街 23 号 5、建 设 内 容：项目占地面积 7000平方米，建设 15000平 方米农资农贸市场（三层）（包括：营业厅、 配送区及仓库）；生产资料质检中心、电子 大屏幕信息发布系统、闭路电视监控、防盗 报警、周界防护报警系统智能化系统及相应 配套的市场公用设施等。 6、投 资 规 模：项目总投资 4005.4万元。 7、资 金 构 成：项目固定资产投资 4000万元；项目铺底流 动资金 5.4万元。 8、资 金 筹 措： 固定资产投资4000万元，其中申请自治区 “新网工程” 、“民生工程”专项资金500 万元，地方财政配套100万元，建设单位自 筹 3400万元。铺底流动资金 5.4万元，全 部建设单位自筹。 9、经 济 效 益：项目建设期 1 年，建成投产后年营业收入 1069万元，投资利润率 16.51%，投资利税 率 18.09%，销售利润率 62.08%，销售利税 农资农贸市场建设项目可行性研究报告 率68.01%，销售税金及附加63 万元。 10、建 设 期: 1年 11、项目可行性报告编制单位：某某市工程咨询中心 12、法 人 代 表: 金某 13、资格证书编号：工咨甲1030002 14、资 质 等 级: 国家综合甲级 15、发 证 机 关: 国家发展和改革委员会 二、编制依据、原则与范围 （一）编制依据 1、国家发展和改革委员会、建设部颁发的《建设项目经济评价 方法与参数》（第三版）。 2、国家发展和改革委员会办公厅计办投资[2002]15号《投资项 目可行性研究指南》（试用版）。 3、国务院批准的《当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术 目录》（2000 年修订）。 4、农业部《农产品加工业发展行动计划》，2002 年。 5、国务院办公厅转发商务部等部门《关于进一步做好农村商品 流通工作意见的通知》国办发〔2004〕57 号 6、某某供销社《关于全区重点民生工作中农村牧区商贸流通网 络建设项目实施的指导意见》。 7、《某某供销社2008——2010 年推进农村牧区商贸流通网络建 设规划》。 8、某某市某某农资农贸市场有限责任公司委托设计内容及范围。 农资农贸市场建设项目可行性研究报告 9、国家现行的财会、税收政策。 10、国家有关技术标准及规范。 11、项目建设单位提供的其它有关资料。 （二）编制原则 1、认真贯彻执行国家有关政策，严格执行国家和有关部门及地 方的有关法规和设计标准规范等。 2、本着节约投资、减少占地、节约能耗、降低成本的原则，使 装置设计经济合理，安全可靠。 3、严格执行国