【建筑监理大纲】框剪结构超高层办公楼监理大纲(附图丰富、工程重难点突出).pdf

某框剪结构超高层办公楼监理大纲 一工程概况 3 1.1 工程概况描述 3 第一节工程简介3 第二节建设规模及技术指标4 第三节 主要工程内容5 第四节 工程现状地貌及现场条件情况 7 1.2 项目建设目标 9 二、工程特点、难点与工程风险 10 2.1 工程特点 10 2.2 工程难点： 13 难点一：钻孔灌注桩施工 13 难点二：深基坑支护及开挖 14 难点三：地下室大体积混凝土施工 21 难点四：主体结构施工 23 难点五：玻璃幕墙工程 28 难点六：防水工程 30 难点七：装修工程 32 难点八：建筑节能监理 34 难点九：安装工程 36 难点十：施工组织 42 2.3 工程风险 48 一、工程风险管理程序 48 二、工程风险识别 49 三、工程风险分析与评价 50 四、工程风险应对措施52 五、工程风险监测与控制 54 六、总结55 三、 工程监理与相关服务策划 56 第一节 监理服务策划总体思路 56 第二节 监理组织机构策划 56 一、监理组织机构配置及框图 56 二、监理组织机构特点57 三、监理工程师岗位职责 58 四、拟投入的监理仪器及设备 60 48 第三节 监理工作目标 64 一、我公司的质量方针及目标 64 二、本项目的监理工作目标 64 三、我公司服务承诺 65 第四节 监理工作内容策划 65 一、施工准备阶段监理工作内容 65 二、施工阶段监理工作内容 65 三、保修阶段监理工作内容 66 第五节 监理工作程序 66 四 工程监理服务质量保证措施 72 4.1 质量控制 72 一、本项目的质量控制特点和重点 72 三、监理控制手段和方法82 4.2 进度控制 84 一、本项目的工期要求及进度控制特点 84 二、监理工程进度控制对策及方法 84 4.3 造价控制 89 一、本项目的投资控制重点与特点分析 89 二、监理的投资控制对策及工作方法 89 4.4 安全文明施工与环保、节能管理 91 一、本项目的“安全文明、环保节能”特点分析 91 二、本工程安全文明施工、环保节能管理监理方针和目标 91 三、本工程重大安全危险源监理对策 91 四、工程安全文明施工主要监理措施 93 五、本工程环保、节能管理监理措施 95 4.5 组织协调 95 一、本项目的“组织协调”特点分析 95 二、本工组织协调的监理对策与工作方法 96 五 合理化建议 99 5.1 优化设计 99 5.2 优化施工 101 5.3 优化管理 103 5.4 环保与节能 103 48 一工程概况 1.1 工程概况描述 第一节工程简介 1、工程名称：某银行大厦监理 2、工程地点：XX某中心区金融发展地块（23-2-5）（新洲路与福华路交汇处） 3、建设单位：某银行股份有限公司信用卡中心 4、工程类别及等级：建筑工程、一级 5、建设总工期：计划总工期为2190 日历天，其中： 施工阶段：1460 日历天（2011.06.01-2015.06.01） 保修阶段：730 日历天（2015.06.02-2017.06.01） 6、工程监理服务阶段：施工阶段、保修阶段 7、计划工程总投资：5亿元，本