【建筑监理大纲】教学楼拆建工程监理大纲.pdf

大 纲 目录 前 言……………………………………………………………………………………5 第一章 对本工程项目的理解和分析 …………………………………………………7 一、工程及招标基本情况………………………………………………………………7 (一)、基本情况………………………………………………………………………7 (二)、各专业设计概况………………………………………………………………7 二、本工程的特点、实施难点及监理工作重点………………………………………11 三、本工程的监理工作依据、范围、内容和目标……………………………………13 第二章 项目监理机构组织形式、人员配备及岗位职责………………………………18 一、项目监理部组织形式………………………………………………………………18 二、项目监理组织机构人员配备………………………………………………………18 三、各级监理人员的岗位职责和权利…………………………………………………19 第三章 质量控制………………………………………………………………………23 一、质量总目标及目标分解……………………………………………………………23 二、工程质量控制的原则………………………………………………………………23 三、质量控制点的设置…………………………………………………………………23 四、质量控制措施………………………………………………………………………25 五、质量控制的方法及基本程序………………………………………………………29 六、质量控制主要监理工作流程图……………………………………………………37 七、质量事故处理………………………………………………………………………45 八、本工程质量控制的难点及监理对策………………………………………………47 第四章 工程进度控制…………………………………………………………………49 一、进度控制的原则、任务和工作制度………………………………………………49 （一）、进度控制的原则………………………………………………………………49 （二）、进度计划控制任务……………………………………………………………49 （三）、进度控制工作制度……………………………………………………………50 二、总进度目标分解及控制要点………………………………………………………50 （一）目标分解………………………………………………………………………51 xx迁建工程监理大纲 （二）工期索赔分析与识别…………………………………………………………51 （三）进度控制的影响因素…………………………………………………………52 （四）工程进度控制方法及控制点…………………………………………………53 三、进度控制目标的风险分析…………………………………………………………55 （一）风险分析………………………………………………………………………55 （二）风险控制措施…………………………………………………………………56 四、进度控制方法………………………………………………………………………57 五、进度控制的手段……………………………………………………………………57 六、工程进度控制的基本程序…………………………………………………………58 七、进度控制的措施……………………………………………………………………61 （一）工程进度的事前、事中、事后控制…………………………………………61 （二）工程进度控制的组织、技术、合同、经济措施……………………………62 八、本工程进度控制的重点及监理对策………………………………………………64 九、本工程进度控制难点及监理对策…………………………………………………65 （一）本工程进度控制难点…………………………………………………………65 （二）本工程进度控制监理对策……………………………………………………66 第五章 造价控制………………………………………………………………………67 一、造价控制的原则、任务和制度……………………………………………………67 二、造价控制的方法……………………………………………………………………69 三、造价控制的措施……………………………………………………………………71 四、造价控制的基本程序………………………………………………………………