第四章-建设项目决策阶段工程造价的确定与控制.pptVIP

* 二、固定资产投资估算的编制方法 （一）静态投资的估算方法 1、生产能力指数法（生产规模指数估算法或指数估算法）：根据已建成的类似项目生产能力和投资额来粗略估算拟建项目静态投资额的方法。其计算公式为： C2=C1(Q2/Q1)n× f （一般0≤n≤1） 若已建类似项目的生产规模与拟建项目生产规模相差不大，Q1与Q2的比值在0.5-2之间，则指数n的取值近似为1。 若已建类似项目的生产规模与拟建项目生产规模相差不大于50倍，且拟建项目生产规模的扩大仅靠增大设备规模来达到时，则n的取值约在0.6—0.7之间；若是靠增加相同规格设备的数量达到时，n的取值约在0.8—0.9之间。 * 例：2004年已建成年产10万吨的某钢厂，其投资额为4000万元，2008年拟建生产50万吨的钢厂项目，建设期2年。自2004年至2008年每年平均造价指数递增4%，预计建设期2年平均造价指数递减5%。请估算拟建钢厂的静态投资额。 解： C2=C1(Q2/Q1) n× f =4000×（50/10）0.8×（1+4%）4 ≈16958(万元) 注意：f是增价系数 * * 说明： 1、生产能力指数法主要应用于拟建装置或项目与用来参考的已知装置或项目的规模不同的场合； 2、优点：精确度略高，