名巨中央花园建设项目环评报告书简本.pdfVIP

名巨中央花园 建设项目环境影响报告书 (简本) 建设单位：东莞市名巨房地产开发有限公司 评价单位：重庆市环境保护工程设计研究院有限公司 2012 年7 月 1、建设项目概况 “名巨中央花园”选址位于东莞市横沥镇山厦村，项目地块北面临近东部快 速，西临市政主干道康乐路，东侧和南侧为三江工业区。根据横沥镇控规编制情 况示意图-用地规划图，该地块的用地性质为二类居住用地。2011 年12 月20 日， 东莞市名巨房地产开发有限公司在东莞市土地交易中心举办的国有土地使用权 挂牌出让活动中，竞得编号为2011WG010 地块（即本项目地块）的国有土地使 用权。东莞市名巨房地产开发有限公司拟投资 40000 万元建设“名巨中央花园” 2 2 项目。项目总用地面积63764.0m ，总建筑面积198585m ；绿地率30% ；容积率 2 2 2.5 ；计容建筑面积 159410.0m ，其中住宅建筑面积 151330.8m ，商铺面积 2 2 2 7970.5m ，居委会建筑面积108.7m ；不计容建筑面积39175m 。设有停车位4456 个，另设垃圾收集站、商业、地下室等其他公建设施。项目建成后设有 5 栋 30 层、5 栋32 层、3 栋25 层、3 栋28 层住宅楼，共 16 栋住宅楼；西南角售楼部 （超市）为2 层，西侧和南侧设有1 层的商业裙楼。 项目选址区为二类居住用地，项目东面以及南面和北面的大部分区域为三江 工业区，西北面为华润加油站，西南角现状空地处规划为酒店，项目西面为康乐 路，隔康乐路为东兴工业区。 2、工程分析 项目营运期污染源汇总详见表2-1 。 表2-1 营运期污染源汇总表 外排量 产生量 去除量 项目 污染物 （预处 排放方式 （t/a ） （t/a ） 理）（t/a ） CODcr 116.01 67.67 48.34 水 预处理后经市政 污水 BOD5 58 40.6 17.4 污 管网排入横沥东 (386684 SS 85.07 59.55 25.52 染 坑污水处理厂， .5t/a) 氨氮 11.6 8.12 3.48 源 最终排入寒溪河 动植物油 9.67 7.73 1.93 大