恋爱分手，女方获赠财产该怎么处理？.docxVIP

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 2 页 恋爱分手，女方获赠财产该怎么处理？ 01. 怎么做赠与公证呢？必须要去公证处吗？ 答：公证，只能去当地公证处。 02. 婚后购买房产男女一起签字，按份共有各50%，女方没出一分钱，共同贷款40万，这算是对女方的赠予吗？ 答：房产证写了双方名字，房子就是共有的了，离婚分割房产时一般情况下也是夫妻各占一半。至于房产证上按份共有各50%，只是夫妻双方对房产的具体约定，不是赠与。 03. 恋爱期间如男方付首付，用女方住房公积金按揭，房子写双方名字，分手后房子如何分割？ 答：这种情况下，由于双方不是夫妻关系，首先要看房产证上是写着按份共有，还是共同共有。如按份共有，按房产证上各自的比例分割。由于女方名义按揭，一般女方取得房屋，扣除未偿还的贷款，补偿对方相应比例的款项。如房产证上是共同共有，则原则上扣除未偿还贷款后对半分割。 04. 课程中法律法规的条文是全国通用吗？ 答：每节课程中涉及到的法律法规，一般情况下都是全国通用。地方性司法文件则只在地方适用。 05. 领结婚证前无婚妙照，怎么样认定是赠与还是彩礼？例如闪婚类。 答：首先要明白一点，彩礼在性质上也是一种赠与，属于以结婚为目的的赠与。闪婚类，由于交往时间较短，只能根据个案，结合当地风俗、金额来具体判断。 06. 婚后男方父母全款赠与男方房子虽然与女方无关，但是如果变卖后再买房子，属于婚后共有财产吗？ 答：如果变卖后，再买的房子写男方一个人名字，这部分款项所对应的房屋份额就是男方个人的，其它部分（如按揭部分）属于共同的。如房屋写两人名字或女方名字，则整套是共同财产。 07. 某个护士姐姐在她男友生病回家疗养时提供了很多专业护理，比如打针换药。这些护理如果是请人来做，是一笔不少的费用。但由于爱情的原因，护士姐姐肯定是免费做。像这种情况，分手后还能索赔吗？ 答：不能索赔。 08. 婚前房屋出资比例是写了协议，可公证处不给公证，那能有效吗？ 答：在双方均有出资的情况下，没有公证的协议也有效。但男方的婚前房产，承诺给女方加名，写了财产协议而没做公证，在房屋过户之前，男方有权反悔。 09. 婚前男方出资，写双方名字，房本50%双方共有，就一定是均等共有，即使男方父母出资，也是这样吗？ 答：男方出资，房本各50%，就是各占50%。如果是男方父母出资，那该部分房款视为对男方个人的赠与。在分割房产时，有两种处理方式，一是扣除这部分款项后，剩余部分再作均分；二是扣除这部分款项所对应的房屋份额，再做分割。