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管理会计实务 模块5 预测分析 天津滨海职业学院 王娜 案例1 潘石屹看跌中国房价 众多专家预测楼市下行 经过多日的酝酿，一向对中国住房市场问题保持积极观察和踊跃发言态度的SOHU中国董事长潘石屹对未来一年房价的走向作出了明确预测。?2019年10月19日上午9时许，他在博客上撰文称，未来一年内中国住房市场的价格和成交量都会下跌，而下跌幅度预计将回到2009年初的水平。 思考： 潘石屹对中国房价的预测属于预测原理中的什么方法？ 天津滨海职业学院 王娜 预测认知 销售预测 ▲利润预测 ▲成本预测 资金需要量预测 应用经营杠杆系数 项目1 预测分析原理的认知 天津滨海职业学院 王娜 预测是指用科学的方法预计、推测事物发展的必然性或可能性的行为，即根据过去和现在预计未来，由已知推断未过程。 作用 1.避免工作盲目性和被动性 2.预测分析是决策分析的基础和前提 天津滨海职业学院 王娜 预测的步骤： 确定预测目标 经济、技术、市场、资源等相关信息收集、 加工、整理、归纳；找出预测对象与各因素 之间的相互依存关系 选择预测方法，建立数学模型，对资料进行 处理、计算和科学分析，进行定量定性分析 根据定量分析和定性分析结果， 作出实事求是的预测分析。 将前期预测结论与当前实际进行比较，计算并 分析差异，以便在本期预测中加以改进 收集整理资料 选择预测方法 作出预测结论 定期