后勤一体化管理和服务项目招标文件.doc

PAGE 第 PAGE 130 页，共 NUMPAGES 130 页 后勤一体化管理和服务项目招标文件 招标编号： 采购人： 确认日期： 目 录 TOC \o 1-4 \u 第一章 投标邀请书 5 第二章 投标人须知 9 一、说明 11 1．资金来源 11 2．定义 11 3．保证 11 4．合格的投标人 11 5．合格的服务 11 6．投标费用 11 二、招标文件 11 7．招标文件构成 12 8．现场踏勘及招标文件的澄清、修改 12 三、投标文件的编制 13 9．投标文件编写的要求、语言及计量单位 13 10．投标文件构成 13 12．投标报价和货币 14 13．投标保证金 14 14．投标有效期 15 15．投标文件的编制 15 16．投标文件的签署 15 四、投标文件的递交 15 17．投标文件的密封和标记 16 18．投标截止时间 16 19．迟交的投标文件 16 20．投标文件的修改与撤回 16 五、开标与评标 16 21．开标 17 22．评标委员会 17 23．关于评标 17 24．投标文件的澄清 17 25．保密 17 26．关于评标结果公示 17 六、授予合同 17 27．资格后审 18 28．授标时更改采购服务数量的权力 18 29．中标通知书 18 30．接受和拒绝任何或所有投标的权力 18 31．签订合同 18 32．中标服务费 18 33．腐败和欺诈行为 18 第五章 合同范本 20 第六章 项目需求 27 一、项目概述 28 二、物业管理服务 28 三、餐饮服务 55 三、客房服务 58 四、教务会务及文体活动管理服务 60 五、医疗服务 62 六、总体目标与要求 63 七、本项目管理与服务有关说明 64 八、注意事项 64 九、服务期限要求 64 十、付款方式 65 十一、特别说明 65 十二、投标报价 65 第七章 投标文件格式 68 附件1 投标书 70 附件2 开标一览表 71 附件3 投标人基本情况表 72 附件4 投标人资格证明文件 73 附件5 项目负责人情况表 74 附件6 拟派人员配置一览表 75 附件7 同类业绩一览表 76 附件8 详细报价清单 77 附件9 物业管理各分项目管理养护要求及标准 78 第八章 评标方法和标准 104 一、总则 105 二、评标委员会 105 三、对投标文件的审查和确定 106 四、废标及招标失败 106 五、投标文件的澄清 106 六、关于评标方案 107 七、评标流程及规则 107  第一章 投标邀请书 投标邀请书 招标编号： 某某市某某招标有限公司受采购人委托，就某某行政学院后勤一体化管理和服务项目组织公开招标，欢迎符合资质要求并能提供相关服务的供应商参加投标。 一、项目内容： 序号 采购内容 数量 项目基本概况 服务期 1 物业、客房、餐饮、教务会务及文体活动等，后勤一体化管理服务 1项 详见招标文件 3年，自2017年9 月27 日算起 二、项目预算金额(即最高限价)：人民币肆仟陆佰伍拾万元整(￥46,500,000.00元)? 三、投标人的资格要求： 1．投标人必须是中华人民共和国境内注册、具有合法经营资格且注册资金不低于人民币1000万元(含1000万元)的独立法人单位； 2．投标人必须为具有《中华人民共和国物业服务企业资质证书(一级)》的物业管理公司，或具有4星级(含4星级)以上酒店管理经验的酒店管理公司，或4星级(含4星级)以上酒店，或相当于4星级(含4星级)以上酒店类事业单位；投标人符合以上其中一项即可； 3．投标人为物业管理公司的，必须具有物业、客房、餐饮、教务会务及文体活动等后勤一体化管理服务管理相关经验； 投标人为酒店管理公司的，必须具有4星级(含4星级)以上酒店管理经验； 投标人为4星级(含4星级)以上酒店或相当于4星级(含4星级)以上酒店类事业单位的，必须提供4星级(含4星级)以上酒店的资质证及正在营业的证明； 4．本项目不接受联合体投标，但允许物业、客房、餐饮以外的项目分包。 四、洽购招标文件时需提供： 1．营业执照副本复印件或事业单位法人证书复印件，营业执照或事业单位法人证书未明确注册资金的，须同时提供明确注册资金的工商注册信息查询截图或网页打印件； 2．物业管理公司投标的，提供《中华人民共和国物业服务企业资质证书(一级)》复印件； 3．酒店管理公司投标的，提供管理合同复印件及所管理4星级酒店的网页截图，或提供旅游管理部门颁发的4星级酒店证书复印件； 4．酒店或酒店类事业单位投标的，提供经营合同及所经营4星级酒店的网页截图，或提供旅游管理部门颁发