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马来西亚人民广场项目运营
策划报告
1. 投资交底
2. 项目初步定位
目
录
3. 规划方案推演
4. 运营策划方案
一、项目投资交底报告
—境外投融资部
3
区位价值—区位概述
• 马来西亚（简称“大马”），议会制君主立
宪制，国土面积30万平方公里，人口约3千
万， GDP总计3145亿美元；
• 吉隆坡（英语：Kuala Lumpur），简称
“KL”，是马来西亚的首都兼最大城市，市
区总面积243平方公里，常住人口179万；
• 马来西亚主要产业：制造业、原产业、旅游
业和服务业；
• 官方语言：马来语、英语；
• 气候：热带雨林气候；
• 货币：林吉特，汇率约为 ￥1.65/林吉特；
• 官方宗教：伊斯兰教；
区域价值—区位分析
广州 • 距离新加坡300多公里，飞
行时间1小时左右；
• 距离泰国首都-曼谷1200多
曼谷
公里，飞行时间2小时左右；
• 距离广州2800多公里，飞行
时间4小时左右；
新加坡
区位价值—项目位置
项目地处KL市中心的核心地带，与各地标性建筑和景点的距离：双子塔2.9公里；独立广场1.6公里；
吉隆坡塔1.9公里；唐人街1.5公里；阿罗街1.9公里；中央车站3.5公里;
双子塔
独立广场
吉隆坡塔
唐人街 阿罗街
吉隆坡
中央车站
区位价值—项目位置 1. 汉都亚车站
2. 武吉免登商业区
3. 同善医院
2 4. PNB K118 大楼
富都车站 3 5. 默迪卡体育馆、国家体
育馆、维多利亚书院
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