2017造价工程师案例分析真题与答案.docxVIP

PAGE PAGE 1 / 23 试题一(20 分)： 某城市拟建设一条免费通行的道路工程，与项目相关的信息如下： 根据项目的设计方案及投资估算，该项目建设投资为 100000 万元， 建设期 2 年，建设投资全部形成固定资产。 该项目拟采用 PPP 模式投资建设，政府与社会资本出资人合作成立了项目公司。项目资本金为项目建设投资的 30%，其中，社会资本出资人出资 90%，占项目公司股权 90%：政府出资 10%，占项目公司股权 10%。政府不承担项目公司亏损，不参与项目公司利润分配。 除项目资本金外的项目建设投资由项目公司贷款，贷款年利率为 6%(按年计息)，贷款合同约定的还款方式为项目投入使用后 10 年内等额还本付息。项目资本金和贷款均在建设期内均衡投入。 除项目投入使用(通车)后，前 10 年年均支出费用 2500 万元，后 10 年年均支出费用 4000 万元用于项目公司经营、项目维护和修理。道路两侧的广告收益权归项目及公司所有，预计广告业务收入每年为 800 万元。 固定资产采用直线法折旧：项目公司适用的企业所得税税率为 25%; 为简化计算不考虑销售环节相关税费。 PPP 项目合同约定，项目投入使用(通车)后连续 20 年内，在达到项目运营绩效的前提下，政府每年给项目公司等额支付一定的金额作为项目 公司的投资回报，项目通车 20 年后，项目公司需将该道路无偿移交