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建设项目单位工程单项工程分部工程分项工程区别 工 程 术 语 1.项目 项目是一件事情、一项独一无二的任务，也可以理解为是在一定的 间和一定的预算内所要达到的预期目的。项目侧重于过程，它是一个动态 的概念，例如我们可以把一条高速公路的建设过程视为项目，但不可以把 高速公路本身称为项目。那么到底什么活动可以称为项目呢？安排一个演 出活动；开发和介绍一种新产品；策划一场婚礼；涉及和实施一个计算机 系统；进行工厂的现代化改造；主持一次会议等等这些在我们日常生活中 经常可以遇到的一些事情都可以称为项目。 2.建设项目 2.1 概述 基本建设工程项目 ，亦称建设项目（ construction project ），是 指在一个总体设计或初步设计范围内，由一个或几个单项工程所组成， 经济上实行统一核算，行政上实行统一管理的建设单位。 一般以一个企 业 (或联合企业 )、事业单位或独立工程作为一个建设项目。 凡属于一个总体设计中的主体工程和相应的附属配套工程、 综合利 用工程、环境保护工程、供水供电工程以及水库的干渠配套工程等，都 统作为一个建设项目；凡是不属于一个总体设计，经济上分别核算，工 艺流程上没有直接联系的几个独立工程，应分别列为几个建设项目。 建设项目是一个建设单位在一个或几个建设区域内， 根据上级下达 1 / 10 建设项目单位工程单项工程分部工程分项工程区别 的计划任务书和批准的总体设计和总概算书， 经济上实行独立核算，行 政上具有独立的组织形式，严格按基建程序实施的基本建设工程。 一般 指符合国家总体建设规划，能独立发挥生产功能或满足生活需要， 其项 目建议书经准立项和可行性研究报告经批准的建设任务。 如工业建设中 的一座工厂、一个矿山，民用建设中的一个居民区、一幢住宅、一所学 校等均为一个建设项目。 包括基本建设项目 (新建、扩建等扩大生产能 力的建设项目 )和技术改造项目。 2.2 基本特征 建设项目的基本特征如下： (1)在一个总体设计或初步设计范围内 ，由一个或若干个互相有内 在联系的单项工程所组成，建设中实行统一核算、统一管理。 (2)在一定的约束条件下，以形成固定资产为特定目标。 约束条件 有时间约束即有建设工期目标，资源约束即有投资总量目标， 质量约束 即一个建设项目都有预期的生产能力 (如公路的通行能力 )、技术水平 (如使用功能的强度、平整度、抗滑能力等 )或使用效益目标。 (3)需要遵循必要的建设程序和特定的建设过程。 即一个建设项目 从提出建设的设想、建议、方案选择、评估、决策、勘察、设计、施工一 直到竣工、投入使用，均有一个有序的全过程。 (4)按照特定的任务，具有一次性特点的组织形式。 其表现是投资 的一次性投入，建设地点的一次性固定，设计单一，施工单件。 (5)具有投资限额标准。 即只有达到一定限额投资的才作为建设项 目，不满限额标准的称为零星固定资产购置。 2 / 10 建设项目单位工程单项工程分部工程分项工程区别 2.3 应满足的要求 建设工程项目应满足的要求： （1）技术上：满足一个总体设计或初步设计范围内； （2）构成上：由一个或几个相互关联的单位工程所组成的。 （3）在建设过程中：在经济上实行统一核算的 ,在行政上统一管理。 3.建设工程项目 建设工程项目（ construction project ） 为完成依法立项的新建、改建、扩建 的各类工程（土木工程、建筑 工程及安装工程等）而进行的、有起止日期的、达到规定要求的一组相 互关联的受控活动组成的特定过程， 包括策划、勘察、设计、采购、施 工、试运行、竣工验收和移交等。 3.1 建设工程项目的分类 （一）按建设性质划分 分为新建、扩建、改建、迁建、恢复。 新建项目：有两种情