爱家小区住宅小区工程投资建设项目可行性研究报告.pdfVIP

第一章 总 论 1.1 项目名称 “爱家小区”住宅小区工程投资建设项目 1.2 建设地址 “爱家小区”建设项目位于宝鸡市渭河南岸的高新技术产业开发 区西区范畴，具体位臵为西与规划学校用地接壤，东至公园南路中线， 北邻火炬路中线，向南毗邻村委会用地，该项目建设属于城市规划商 业、居住建设用地，详见规划定点图。 1.3 用地单位的确定 宝鸡市土地收购储备中心采用招标、拍卖、挂牌等形式，公开出 让该宗用地的国有土地使用权，确定项目用地单位。 1.5 可行性研究报告编制依据 a、委托编制《“爱家小区”建设项目可行性研究报告》的项目委 托书； b、宝鸡市城乡建设规划局关于市土地收购储备中心原万国建材 市场用地定点及坐标的批复；宝市建规规地字[2009]10号； c、宝鸡市土地收购储备中心[2008]35号《关于石坝河原万国建 材市场用地规划定点的申请》； d、国家发改委发布的《关于建设项目进行可行性研究的试行管 理办法》及相关要求； e、现场考察和调研搜集到的资料。 1.6 可研报告研究的范围 本报告重点是对 “爱家小区”建设项目的建设背景和必要性及迫 切性、项目建设地址及条件、建设内容及建筑