房地产泡沫的成因及其防控策略研究 工商管理专业.doc

题目：房地产泡沫的成因及其防控策略研究 摘 要 近几年来，随着我国经济的不断发展，房价也不断飙升。房地产市场，原本应该是基于人们购买需求而存在和发展的一个载体，而人们的购买能力显然不可能永远达不到满足，所以房地产市场注定不可能永远火爆。近来一段时间，由于投机者对房地产的大量介入，以及客观存在的消费者购买需求也在增加，所以导致了房价的一路高歌猛进。这些不正常的市场表象，引发了国家的通货膨胀，导致了泡沫经济的形成，房地产泡沫是经济发展中的隐患，房地产泡沫的破裂将引发系统性的金融危机和经济危机，使经济发展遭受严重挫折，这就使预防和控制房地产泡沫变得极度重要。本文从房地产市场发展现状出发，分析目前