面向整体性空间治理的土地整备机制探索——以广州市南沙区为例.docx

摘要 在我国城镇化进程逐步深入的背景下，内涵式的土地再开发模式愈发重要。文章针对土地再开发实践中土地碎片化、产业发展房地产化、规划体系不衔接等问题，引入整体性治理的理论，构建了面向整体性空间治理的土地整备实施机制。并结合广州市南沙区的实践，解析其多层次的土地整备工作体系，提出由土地资源分类、土地整备评估、规划协同衔接、项目实施指引等模块组成的土地整备实施机制，以期为其他城市的存量土地再开发工作提供思路和借鉴。 [关键词]?土地再开发;土地整备;整体性治理;广州市 0 引言 随着我国城镇化进程的逐步深入，珠三角等发达地区城市土地资源愈发紧张，城市扩张的空间逐渐压缩。与此同时，城市内部存在大量粗放