空置房管理办法供参考.docVIP

PAGE / NUMPAGES 1. 目的 明确对空置房的管理责任，按相关法律、法规，以及小区的管理规定，对空置房进行有效管理和检查，规范相关人员的行为，确保空置房的安全和完好。 2. 范围 适宜用小区所有的空置房管理。 3. 职责 3.1物业服务中心经理负责对空置房的管理进行监督和指导，确保空置房符合交房标准。 3.2物业服务中心客服中心为空置房归口管理部门，监督其他部门对空置房的管理工作。 3.3安防事务部、工程技术部负责按本文件的要求对空置房进行定期巡查，发现问题立即处理。 3.4保洁、绿化部负责对空置房定期清洁保洁，保持空置房干净整洁。 4. 程序 4.1 空置房的管理与巡查 空置房的日常管理工作由物业服务中心客服中心负责，其检查工作由物业服务中心客服中心、安防事务部和工程技术部共同负责，发现问题及时处理；保洁、绿化部负责每月对所有空置房清洁1次。安防事务部每月对小区的所有空置房全面检查1次，工程技术部每两月对小区的所有空置房负责全面检查1次，客服中心每月对空置房及其他部门对空置房的检查情况进行抽查，每月不少于30户。对于新区（交房后半年以内），其检查频次由物业服务中心根据实际情况自行安排，但其频次不能低于以下要求：安防事务部至少每两月全面巡查1次，工程技术部至少每季度全面巡查1次。空置房防盗门后须张贴《空置房巡查签到表》，所以到空置房巡查的人员须签到，对空置房的检查情