置业顾问半年考核题(含答案).docxVIP

Page 1 of 4 成都分公司营销部置业顾问半年测评考试题 姓名： 项目： 分数： 时间： 60 分钟 说明：因各项目合同范本报批时间不同，或有条款出入，作答时以本项目现阶段合同条款为准。 一、 填空题： (每空 1 分，共 50 分) 1、道路红线是指城市道路(含居住级道路)用地的规划控制线/边界线 。 2、建筑密度是指居住用地内，各类建筑的基底面积与居住用地的比例 3、商品房为住宅的， 出卖人与买受人约定按照该商品房的 套内建筑面积 计算价款。 4、商品房买卖合同第八条，设计变更影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖 人应当在设计审查单位批准之日起 10 日内，书面通知买受人，买受人应当在通知送 达之日起 15 日内做出是否退房的书面答复。 5、商品房交付时应具备两个基本条件：取得 规划验收合格证 、有 资质的房产测绘机构出具的该商品房的面积实测报告 ；商品房为 住宅时出卖人还应提供《 住宅质量保证书 》、《 住宅使用说明书 》。 6、合同第十四条规定： 交房前出卖人在项目所在地 报媒 发布交房公告， 并同时以 等形式通知买受人交房具体信息。 若买受人未在出卖人发布的交房日期起