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第二章 不同类型房地产的估价 ■大纲要求： 本部分的考试目的是测试应考人员对居住、商业、商务办公、旅馆、餐 饮、工业、特殊用途等各种类型的房地产估价的特点和影响因素的了解、熟 悉和掌握程度。 本章考试要求及知识体系： ■ 本章重点：第一节（居住房地产估价）、第二节（商业房地产估价）、 第三节（商务办公房地产估价） ■本章难点：不同类型房地产估价的技术路线及难点处理 ■ 内容详解 按照估价对象的用途，将房地产分为十大类： 第一节 居住房地产估价 知识点一：居住房地产3特点 1.单宗交易规模较小，但市场交易量