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2022-04-22 发布于天津
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如何计算建筑面积.docx

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【Word版本下载可任意编辑】 PAGE 1 - / NUMPAGES 1 如何计算建筑面积 1.单层建筑物不管其高度如何，均按一层计算建筑面积。多层建筑物自然层的层高在2.2m以上(含2.2m，下同)者,方可计算建筑面积。 2.单层建筑物的建筑面积和多层建筑物首层的建筑面积，均按建筑物外墙勒脚以上构造外围水平面积计算。 3.单层建筑物内设有部分楼层者，其二层及二层以上的楼层，以及多层建筑物二层及二层以上的楼层，层高在2.2m以上者，均计算建筑面积。有围护外墙的，按外墙构造的外围水平面积计算;无外墙的，按自然层构造板水平投影面积计算。单层仿古建筑或多层仿古建筑的两自然构造层间局部有楼层者，按其水平投影面积计算建筑面积。 4.高低联跨的单层建筑物，以高跨构造外边线为界，可分别计算建筑面积。同一建筑物的构造、层数不同时，分别计算建筑面积。 5.设有围护构造(或围栏)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，按其底板面的围护构造外围水平面积计算建筑面积。 6.设有围护性幕墙的建筑物，按幕墙主墙外边线计算建筑面积。 7.单层仿古建筑，有台明者按台明外围水平面积计算建筑面积;无台明有围护构造的以围护构造水平面积计算建筑面积;围护构造外有檐廊柱的，按檐廊柱外边线水平面积计算建筑面积;围护构造外边线未及构架柱外边线的，按构架柱外边线计算建筑面积。无围护构造的按构架柱外边线计算面积。 8.多层仿古建筑，其首层的建筑面积计算方法分有、无台明者两种，按上述单层建筑物的建筑面积计算方法计算;二层及二层以上各层建筑面积计算方法，按上述单层无台明建筑的建筑面积计算方法计算。 9.碉楼式建筑物的碉台内无楼层分界的按一层计算建筑面积，碉台内有楼层分界的分层累计计算建筑面积。单层碉台及多层碉台的首层有台明的按台明外围水平面积计算建筑面积，无台明的按围护构造外围水平面积计算建筑面积。多层碉台的二层及二层以上均按各层围护构造底面外围水平面积计算建筑面积。