索克物业：2021年年度报告.PDFVIP

索克物业 NEEQ：832816 索克物业发展股份有限公司 Soke Property Development co., LTD 年度报告 2021 1 公司年度大事记 1、2021 年1 月，公司被河南省物业管理协会授予“2020 年度物业服务行业诚信企业”荣誉称号。 索克物业始终以诚信为本，恪守诚信经营，打造诚信品牌，在各项管理中，自觉遵守职业道德，不 断推行企业诚信建设，将诚信落实到企业管理、合作发展等方方面面，构建了良好的社会信用体系。 2、2021 年1 月，公司被郑州市物业管理协会授予“2020 年度郑州市物业管理行业抗击疫情先进单 位”荣誉称号。面对肆虐的冠状病毒，索克物业人坚守在疫情防控一线，咬紧牙关，迎难而上，并 在2021 年支援多家医院，把疫情防控工作做的细致而又扎实，为遏制疫情蔓延贡献了自己的力量。 3、2021 年3 月，公司在河南省消防协会2020 年度创优评先中荣获“重质量守信用企业”荣誉称号。 质量为上，诚信为本，公司获得重质量守信用荣誉称号，是对索克物业的积极肯定。公司将始终牢 记质量、诚信二词，感恩奋进，砥砺前行。 4、2021 年5 月，在由河南日报社、河南省人民政府国有资产监督管理委员会、河南省工商业联合 会联合主办的2020 河南社会责任企业颁奖盛典上，公司荣获“2020 年河南社会责任企业年度企业 奖”。这是索克物业继荣获2020 年度“大爱无疆，同心抗疫—公益爱心企业”荣誉称号之后，在履 行社会责任方面所获的又一殊荣。 5、2021 年6 月，公司被中共河南省委授予“河南省先进基层党组织”称号。此次荣誉获得是索克 党委坚守初心、担当奋进的重要体现。索克党委将以此为契机，加强党组织和党工作的全面覆盖， 在新时代中原更出彩的宏伟事业中再立新功。 6、2021 年7 月，郑州市遭遇“720 汛情”，公司基于多年的管理经验及建立的标准化管理体系，做 到提前预判并做好充分准备，在管项目无一人员伤亡，无一地下车库被淹，保障了客户的人身安全 和财产安全，索克人用行动和汗水践行了责任与担当，在抗汛抢险中因表现突出受到郑州市中心医 院等多家单位表扬，并得到河南日报等多家媒体宣传。 7、2021 年度，公司先后与河南财经政法大学工程管理与房地产学院、郑州工商学院开展合作。公 司探索校企合作新模式，走出产教融合新路子。这是公司继成立培训学校进行人才储备和培养后的 又一创举，为公司长远发展奠定了坚实的人才基础。 8、2021 年度，公司继续加强与地方城投公司合作，凭借专业城市服务经验，获得了城投公司的认 可，先后与登封市建设投资集团有限公司、封丘县建设投资有限公司等公司成立合资公司，并在扩 规模、创收入的同时，均衡多业态发展，不断拓宽业态服务领域。公司在业务拓展方面斩获武汉天 河机场、中国铁路局郑州站、郑州公共交通、河南省肿瘤医院、河南高速等标志性项目，管理面积 进一步扩大，管理业态进一步丰富。 2 目录 第一节 重要提示、目录和释义 4 第二节 公司概况8 第三节 会计数据和财务指标 10 第四节 管理层讨论与分析14 第五节 重大事件36 第六节 股份变动、融资和利润分配 39 第七节 董事、监事、高级管理人员及核心员工情况 44 第八节 行业信息47 第九节 公司治理、内部控制和投资者保护 48 第十节 财务会计报告52 第十一节 备查文件目录 142 3 第一节 重要提示、目录和释义 【声明】 公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误 导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和