XXXX年南充房地产市场研究.pptVIP

天庐2012年花园洋房主力销售面积为120㎡-150㎡，户均总价在67-83万，余量有限，去化缓慢。 * 竞品分析——天庐（花园洋房、别墅销售） 2011.12-2012.12，锐理数据 洋房　 套型 存量套数 新增套数 可售套数 销售套数 已推余量 未推 成交均价 (元/㎡) 户均总价 （万元/套） 去化率 120-130 套三 33 0 33 7 26 0 5331 67.0 21.21% 130-140 套三 22 0 22 4 18 0 5684 77.7 18.18% 140-150 套四 24 0 24 1 23 0 5760 83.4 4.17% 160-170 套四 5 0 5 2 3 0 5195 85.5 40.00% 170-180 套四 10 0 10 1 9 0 5805 101.8 10.00% 180-200 套五 13 0 13 1 12 0 5850 112.8 7.69% 200-250 套五 8 0 8 1 7 0 6016 123.8 12.50% 合计 115 0 115 17 98 0 5573 80.7 14.78% 别墅　 套型 存量套数 新增套数 可售套数 销售套数 已推余量 未推 成交均价 (元/㎡) 户均总价 （万元/套） 去化率 200-250 套五 0 2 2 0 2 0 0 0 0.00% 300以上