商铺二房东租房通用版合同.docxVIP

Megan精品文档 PAGE 1 商铺二房东租房通用版合同 2021商铺二房东租房通用版合同正文内容 范本　　当租房合同被确认无效后，按照无效合同的处理原则，房客可以申請退房，房租租赁恢复到签订租房合同之前的状态，房客应将房屋恢复到出租前的状态。下面小编为大家分享一个租房合同范本，希望大家认真阅读　　出租方(下称甲方) ： 承租方(下称乙方) ：　　根据《中华人民共和国民法典》相关規定，经双方友好協商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事， 达成如下協议：　　一、租赁门面描述　　1、 甲方将其拥有的坐落于____ 该门面建筑面积共 ____　　二、租赁房屋用途　　1、乙方租赁房屋为商业门面使用。　　2、乙方向甲方承諾：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按規定报经有关部门核准，乙方不得 擅自改变门面的原有结构和用途。　　三、租赁期限 本合同租赁期为　　四、租金及支付方式　　1、第________年租金为 半年支付一次，具体为：　　2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。　　3、为保證合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保證金 约行为，本保證金由甲方不计利息全额退还乙方。　　五、甲方的.权利与义务　　1、甲方应在乙方支付第________年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。　　2、甲方必须保證出租给乙方的门面能够从事商业经营。　　3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方。　　六、乙方的权利与义务　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修。　　3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、債务均由乙方自行承担。　　4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。　　5、按本協议第四条約定支付租金。　　七、续租 租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出 书面申請。　　八、合同的变更和解除　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;　　(1) 未按約定期限交付租金，超过 40 天以上的。　　(2) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限 定的时间内仍未修复的。　　(3) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，