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Megan精品文档 PAGE 1 商铺转租合同 2021商铺转租合同正文内容 转租方(甲方)：__________身份证号码：__________________联系方式：____________受转租方(乙方)：__________身份证号码：______________________联系方式：____________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法規的規定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经協商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的情况1、甲方依法承租的座落于__________(区/县)__________路________弄(新村)____号__室的__________(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租約定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋____________(全部/部分)即______号____室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积__________平方米。该房屋平面图见本合同附件(一)。2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。二、租赁用途1、甲方已向乙方出示该房屋____________(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号________)。该房屋的用途为____________，乙方承諾按__________(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。2、乙方保證，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的約定取得出租人的书面同意以及按規定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。三、转租期限及交付日期1、甲、乙双方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为____个月。自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方保證该转租期限未超出______________(租赁合同/前一个转租合同)的租期。2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同約定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前__个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。四、租金、支付方式和期限1、甲、乙双方約定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(______币)________元，月租金总计为(______币)________元。(大写：____万______千______百____拾____元)。该房屋租金__________(年/月)内不变。自第________(年/月)起，双方可協商对租金进行調整。有关調整事宜由__________(甲/乙)双方在补充条款中約定。2、乙方应于每月____日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的______%支付违约金。3、乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________。五、其它费用1、在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、______等费用由__________(甲方/乙方)承担。其它有关费用，均由________(甲方/乙方)承担。2、乙方負責支付的一述费用，计算或分摊辦法、支付方式和时间：________________________________________________________________________________。