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香山·院项目 工程周报 （第 15 期） 2017 年 10 月 22 日~2017 年 10 月 28 日 江西中盛和置业有限公司工程技术部编制 江西中盛和置业有限公司 江西中盛和置业有限公司 - - PAGE 3 - 一、 工程概况及总体目标1、工程概况： 本项目案名：香山?院，地处赣州市沙河工业园，东临公园东路，北临站东大道。本项目为 8 栋高层住宅楼，2 栋 1~2 层商业楼，1 层地下室及其它配套设施组成。用地面积 38195.1 ㎡，设计总建筑面积为 104558.62 ㎡，其中 1#楼地上 17 层，高 52.95m； 2#楼地上 17 层，高 52.65m；3#楼地上 18 层，高 53.85m；5#楼地上 18 层，高 53.82m； 6#楼地上 18 层，高 53.85m；7#楼地上 18 层，高 53.85m；8#楼地上 18 层，高 53.85m； 9#楼地上 11 层，高 95.64m；该建筑物结构形式为现浇钢筋混凝土框架剪力墙，设计使用年限为 50 年。 2、总体目标： 2017 年 6 月 28 开工，2019 年 1 月竣工，质量目标为合格，实测实量 85 分，力争 90 分。 二、简报 1、工程进度、技术管理进度、合同进度情况（本周施工进度见下表，总进度计划详附表 1）： 单位 拟完成进度 实际完成进度 偏差（天） 偏差原因 解决措施 1#楼： 10.27 完成 10.28 日完成九层 1 天 / 跟进 九层楼面砼浇筑。 楼面砼浇筑。 2#楼：10.25 日完成九层楼面砼浇 通 捣。州 工 二  2#楼 10.25 日完成九层楼面砼浇筑.  / / 跟进 要求增加工人及加班作业， 3#楼：10.21 完成 10.24 完成地下室 程 建 地下室底板砼浇筑 底板砼浇筑 进 度 增加工程内容、工 4 天 序衔接不到位。 工序衔接加强管理（每日清点人数） 赣北勘 5#楼： 10.25 土方开挖完成，办理移交场地 新增挡土墙勘探 21 个及原余留勘探点 10.27 土方开挖完成 90%  15 天 拆迁问题，下雨及 倒土场修建道工作场地受限；文 路（铺设砖明城市防尘治理。 渣）；加班 拆迁问题，作业面 探 21 个，10.25 日完成 90%。 完成 35 根 2 天 催促 困难 技 广 9 月 20 日完成 5# 10 月 18 日领导重 38 设计院出正式变更 跟进 楼南面后浇带移位 新确认施工方及设 滞后 术 艺 变更 计方提出的变更 10 月 9 日完成地下 10 月 27 日领导签 管 院 室渗排水盲沟设计 字确认图纸，需设 19 图纸确认时间过长 跟进 变更 计出设计变更 理 10 月 16 日完成 1# 10 月 13 日设计单 进 楼与主楼相接商铺 的结构设计变更 位提交电子变更 单，待审核下发 12 设计院变更滞后 / 10 月 10 日完成香 10 月 27 日设计单 度 山?院铝合金门窗 位再次修改图纸， 18 审核完成返回设计10 审核完成返回设计 10 月 2 日设计单位 提交一版图纸，待领导确认 设计单位需重新修 改图纸 跟进催促 大样及门窗表变更 9 月 28 日完成 5# 楼南侧及西侧的边坡支护设计调整 23 未及时跟进审查 跟进催促 合 同 进 度 （已签订合同详附表 2） 正在确定的合同 电梯安装单位、三箱设备、消防安装单位 还需确定的合同 铝合金门窗、防火门、园林绿化、亮化工程、地坪工程、装修、市政、 供水、供电、天然气、通信、标识、 序 序 号 时间 事件内容 单位 1 2 3、施工质量、安全及文明施工情况 ①质量情况：本周实测实量工作，对 2#楼三层主体进行实测实量评分：87 分。香山?院 1#2#楼：已浇筑柱、楼面板截面尺寸、平整度、观感合格。 存在的问题：1#楼六层楼面部分卫生间存在渗水情况。 1#楼五层楼面局部浇筑剪力墙、柱观感度偏差。 ②安全及文明施工情况及存在的问题：上周检查问题已整改到位，有明显改观，评分 84 分。 4、本周造价控制情况：（项目累计造价变更详附表 4） 1、本周办理设计变更 2 份，本周合计造价约 2 万； 2、本周办理签证 7 份，本周合计造价约 10 万； 三、待解决问题（进度、质量、协调、合同、设计等）：历史记录详附表 5 序号 工作事项及问题 相关部门 提出时间 需确定时 间 跟进人 7 香山?院 5#楼西面边坡截水沟及排水口 开发部 2017.10.10 2017.10.13 雷书文 6 香山?院 5#楼 9.21 日通知土方可以开挖， 但西南角区域暂时不能挖。 开发部 2017.9.22 2017.9.29 雷书文 5 香山?院地块西面箱变移除 开发部 2017.7.20 2017