上海市的租房通用合同.docxVIP

Megan精品文档 PAGE 1 上海市的租房通用合同 2021上海市的租房通用合同正文内容 房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。下面是____市的租房合同，仅供参考!　　出租方：　　承租方：　　根据《中华人民共和国民法典》及有关規定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方協商一致，签订本合同。　　第一条　房屋座落、间数、面积、房屋质量　　第二条　租赁期限　　租赁期共________年零____月，出租方从________年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回。　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：　　1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;　　2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;　　3.承租人拖欠租金累计达___个月的。　　租赁合同如因期满而終止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。　　如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申請执行，出租方因此所受损失由承租方負責赔偿。　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。　　第三条　租金和租金的交纳期限　　租金的标准和交纳期限，按国家___的規定执行(如国家没有统一規定的，此条由出租方和承租方協商确定，但不得任意抬高)。　　第四条　租赁期间房屋修缮　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。　　出租人维修房屋时，承租人应积极協助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，